Les Terrasses du Casinu 2
Les Terrasses du Casinu 2

Corte (2B)

Uniquement T2 Uniquement du 35m2

170000 €

TVA 20%

Livraison

2nd trim 2025

Disponibilité

1 logement

Fiscalité

RP neuf, Location long-terme, Location saisonnière

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    Description

    Potentiel de plus-value

    Le prix au m² de ce bien neuf est de 4 857 € (en tenant compte de la surface pondérée égale à 35,00 m²) et, pour information, le prix au m² du marché dans l’ancien se situe actuellement entre 2 079 € et 4 032 € sur cette zone, avec un prix moyen de 2 809 €.

    L’écart de prix au m² de ce bien neuf par rapport au prix moyen dans l’ancien sur cette zone est de 73%, alors que l’écart moyen entre le neuf et l’ancien est de 34% sur l’ensemble du marché. Ce lot est donc plus cher au m² par rapport aux prix dans l’ancien que les autres biens neufs actuellement en vente.

    Facilité à la revente

    La facilité à la revente est impactée par les flux démographiques sur la zone ainsi que par d'autres facteurs.

    • La part des nouveaux ménages arrivant chaque année représente 31% contre 16% en moyenne nationale.
    • La population a augmenté de 18% sur 5 ans sur cette zone alors que la croissance observée en moyenne nationale s'élève à 1,5%.

    Attractivité du quartier

    Ce bien bénéficie d'un accès raisonnable sans être total aux environnements de vie quotidienne, mesuré par la proximité des services de base suivants : supermarché, boulangerie, boucherie, poste, médecin, écoles, terrain de sport, restaurant. Vous trouverez par ailleurs des cinémas à moins de 15 min.

    La part de bacheliers en local reflète la moyenne nationale où sont présents des biens à vendre, ce qui est caractéristique d'un environnement de classes moyennes.

    Le réseau de transports publics est peu développé dans cette zone, comme l'atteste la faible part de personnes empruntant les transports en commun.

    Où se situe le logement

    Corte (2B), France

    Dispositifs

    RP neuf

    Location long-terme

    Location saisonnière

    Logements disponibles dans la résidence

    1 lot disponible

    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    Contact

    Typeappartement

    Surface35m2

    ÉtageRDC

    ExtérieurNon

    ParkingNon

    ExpositionNC

    Prix170 000 €

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