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Article sur l'immobilier neuf dans les Hauts-de-France !
Pourquoi acheter un appartement neuf dans la région des Hauts de France pour y habiter ou pour l'investissement locatif ?
Introduction de article sur l’immobilier neuf de la région Hauts de France de notre agence immobilière Vente-de-neuf.com :
L’imposante région Hauts-de-France est née en 2016 d’une fusion des régions du Nord, Pas-de-Calais, et de la Picardie.
Cette nouvelle région contient 5 départements pour lesquels nous avons des pages dédiées: L’Oise, le Nord, L’Aisne, la Somme, Le Pas de Calais.
Elle se place au numéro 3 des régions françaises avec 3800 villes/communes dont une cinquantaine de villes où vente-de-neuf.com propose la vente d’appartements neufs & programmes neufs.
Avec plus de 6 millions d’habitants grâce à sa puissante agglomération lilloise et son alliance Lille-Roubaix-Tourcoing, elle est au centre du triangle Paris-Londres-Bruxelles.
Cette région représente des opportunités tant immobilières que sociales et culturelles pour tous les habitants du nord de la France.
Que vous y habitiez déjà ou souhaitiez y acheter un logement neuf pour aménager, les Hauts de France font preuve de tendances immobilières intéressantes et disposent d’un paysage diversifié intéressant.
Un des avantages forts de la région est sa diversité frontalière et l’accès facile à la Belgique, aux Pays Bas, ainsi qu’un accès direct pour l’Angleterre.
La région Hauts de France vient toucher la capitale Paris et le Thalys y permet des déplacements faciles ainsi que dans le reste du nord de l’Europe.
La région des Hauts de France est couverte par le réseau Vente-de-neuf.com et ses conseillers et mandataires immobiliers.
Nous avons de nombreuses annonces immobilières avec des appartements neufs pour l’achat de résidence principale ou secondaire, avec des options de défiscalisation et même des options d’achat sur plan (VEFA).
Dans cet article, il ne sera pas facile de vous dire dans le marché de l’immobilier de la France: quelle région est la meilleure ? – et si les Hauts de France sont la meilleure région où acheter et investir…
Il n’y a de toute manière pas de meilleure région – il y a des régions avec des avantages immobiliers (et économiques, sociaux et culturels) qui varient en fonction des critères de chaque individu – acheteur et investisseur.
Les Hauts de France seront peut être pour vous la meilleure région, tandis que pour quelqu’un d’autre non.
Ce que l’on peut vous dire, c’est qu’il y a forcément des différences de prix dans le marché de l’immobilier neuf et ses annonces immobilières selon la région dans laquelle vous vous trouvez.
Du même principe qu’acheter un bien immobilier en plein centre ville de Lille ou en bord de mer au Touquet Paris Plage coûtera en moyenne plus cher que si vous achetez un appartement dans les terres du côté de Laon dans L’Aisne.
Et même si nous allons vous donner des informations sur la différence de prix de l’immobilier pour les différentes régions de France, et donc, comment se situe immobilièrement parlant la région Hauts de France comparé aux autres régions… Le plus important pour vente-de-neuf.com est de vous permettre de savoir si vous pouvez trouver votre bonheur dans les Hauts de France et si cette région correspond à vos envies et critères.
Bien que les tendances immobilières soient un élément important dont nous discuterons, nous voulons donc dans cet article aussi vous décrire les avantages d’investir dans l’achat d’un appartement et l’immobilier en région Hauts de France, autant pour ses atouts socio- économiques que culturels.
Si vous vivez déjà dans la région des Hauts de France depuis un moment, cela tombe bien, car nous avons un grand nombre de programmes neufs intéressants dans tous ses départements et villes.
Cet article restera quoi qu’il en soit fort intéressant même si vous connaissez la région et certains de ses atouts.
Si vous êtes étranger à la région Hauts de France, alors vous serez d’autant plus content de pouvoir décrypter avec nous les raisons immobilières ou culturelles pour lesquelles la région Hauts de France peut être une bonne région ou vivre et investir.
Que vous soyez déjà un habitant ou bien quelqu’un qui souhaite déménager dans cette région, un acheteur pour votre famille ou un investisseur pour votre patrimoine personnel… Cet article vous sera utile.
Une dernière note: nous allons présenter l’article sous forme: investisseur/acheteur.
Un bon acheteur est forcément un investisseur, car tout achat peut se transformer en un investissement dans l’immobilier.
Mais si vous n’êtes à la base pas dans des perspectives d’investissement immobilier mais par exemple dans les perspectives d’acheter purement pour aménager avec votre famille, vous apprécierez sûrement que l’on porte une attention particulière à différencier “l’investisseur pur” de “l’acheteur pur”, dans cet article.
Quoi qu’il en soit, si vous achetez pour habiter et non pour louer ou pour faire une plus value dans 5 ans, acheter un immobilier avec des bonnes perspectives d’investissement pour votre famille est toujours mieux que d’acheter sans penser au futur.
Que vous soyez donc “l’investisseur pur” ou “l’acheteur”, nous allons donc maintenant répondre par chapitres aux questions les plus importantes concernant la région Hauts de France et son patrimoine et ses tendances immobilières, telles que:
- Pourquoi acheter en Hauts de France et y habiter dans des perspectives immobilières ?
- Les prix de l’immobilier sont-ils bons en hauts de France ?
- Quels sont les arguments positifs (immobiliers ou culturels) qui pourraient pousser des gens à quitter leur région actuelle et venir habiter en Hauts de France ?
- Quelle est la situation politique des Hauts de France concernant l’immobilier ?
- Avez-vous des conseillers en immobilier et promoteurs immobiliers compétents en Hauts de France ?
- Quelles sont nos meilleures annonces immobilières d’appartement neufs dans la région ?
Nous parlerons seulement brièvement des départements et des villes des Hauts de France (car nous avons déjà des pages et articles détaillés à ce sujet).
Vous trouverez une FAQ juste en dessous de l’article, si vous souhaitez obtenir des réponses plus rapides et n’avez pas le temps de nous lire.
Le marché immobilier des Hauts de France en 2023, état actuel, tendances et perspectives
Un des premiers points que l’on veut regarder est le marché de l’immobilier en 2023 pour cette région des Hauts de France.
Bien que nous irons aussi analyser les atouts “hors immobilier » de cette région, qui sont aussi des arguments très importants pour décider d’aménager ou d’investir, nous devons aussi et d‘abord vous parler de l’actualité immobilière de cette région du nord de la France.
Une région qui se défend bien dans le marché immobilier de la France
Concernant les Hauts de France, il s’agit d’une région immobilière intéressante qui ne souffre pas autant que d’autres régions de la France dans le marché de l’immobilier cette année 2023, que ce soit pour les prix moyens des annonces immobilières d’appartements neufs ou bien la demande locative.
Comparée à d’autres régions plus onéreuses, la région des Hauts de France offre en moyenne des prix immobiliers plus abordables et un rapport qualité prix intéressant pour la vente d’appartements neufs et la région étant fortement peuplée et touristique, bénéficie d’une demande locative importante. Les politiques immobilières sont aussi une grande raison expliquant pourquoi le marché immobilier des Hauts de France se débrouille si bien.
Des politiques immobilières favorables dans la région Hauts de France avec un encouragement des dispositifs de défiscalisation pour l’économie d’impôts
Tout cela est en effet aussi appuyé en partie grâce à une politique favorable dans cette région et ses départements. Le marché immobilier connaît un développement intéressant avec des opportunités encore naissantes dans la région Hauts de France, malgré le regard craintif que portent la plupart des investisseurs depuis 2020-2021.
Les autorités locales soutiennent le marché de l’immobilier dans la région et poussent vers des politiques publiques favorables liées à l’investissement dans l’immobilier neuf et à la création de nouveaux programmes neufs pour loger plus. La crise du logement est réelle en France mais la région des Hauts de France en est bien consciente et est impliquée dans ce combat.
Les politiques favorables sont souvent des dispositifs de défiscalisations tels que la Loi Pinel, Denormandie, Malraux. Bien que la loi Pinel se termine en 2025, la région des Hauts de France insiste pour des dispositifs nouveaux et similaires qui perdureront dans le temps.
Dans la région des Hauts de France, le zonage et ses zones Pinels sont très présentes et principalement les zones Pinel A et B.
Ces dispositifs offrent de grosses réductions d’impôts et permettent d’économiser des dizaines de milliers d’euros dans la plupart des achats de biens neufs et encouragent donc la construction pour l’achat d’immobilier ou d’investissement immobilier en France.
Une dynamique immobilière positive grâce à une forte population en demande locative constante (et saisonnière)
C’est dans cette dynamique immobilière que la région des Hauts de France se situe. Avec de plus en plus d’habitants dans une des plus grosses régions de France, il semble logique que les politiques tendent vers des réformes qui encouragent l’investissement en immobilier.
La région par sa population et son attractivité, bénéficie donc d’une demande locative soutenue, en particulier dans les grandes villes comme Lille. Ce qui est avantageux pour les investisseurs en recherche de rentabilité et même pour les acheteurs “purs” qui veulent habiter directement dans leur logement et qui ne bénéficient donc pas de défiscalisation immobilière, car beaucoup de logements neufs sont disponibles et en construction.
De plus, il y existe un potentiel locatif dit de “saisonnier” important, car les stations balnéaires populaires de la Côte d’Opale et d’autres endroits touristiques attirent un grand nombre de touristes chaque année, offrant ainsi des opportunités de location saisonnière intéressantes pour les propriétaires d’appartements neufs.
Des politiques immobilières du logement visant à proposer des quartiers modernes éco-responsables et bien équipés, pour le développement durable
La région des Hauts-de-France connaît un développement immobilier croissant malgré des tendances globales moyennes, avec de nombreux programmes neufs proposant une grande variété d’appartements modernes et bien équipés.
De nombreuses villes des Hauts-de-France ont entrepris des projets de réaménagement urbain pour revitaliser leurs centres-villes et créer de nouveaux quartiers modernes. Non seulement les logements sont neufs, mais les quartiers dans leur entièreté aussi.
Vente-de-neuf.com en est la preuve, nous avons de nombreuses annonces immobilières intéressantes dans la vente d’appartement neuf. Des appartements neufs avec terrasses (même en dernier étage), rez-de-chaussée, rez-de-jardin, meublé et neuf…
Il y a aussi une vraie prise de conscience environnementale, la région accorde de plus en plus d’importance à la durabilité et à l’éco-responsabilité. Nous avons d’ailleurs un article à ce sujet car la plupart des annonces immobilières et nouveaux programmes neufs que vente-de-neuf.com propose sont d’ailleurs des logements neufs éco-responsables.
Investir dans des appartements neufs répondant à des normes énergétiques élevées peut être un argument convaincant pour les acheteurs et investisseurs soucieux de l’environnement.
Investir dans ces zones en développement peut offrir un potentiel de valorisation à long terme ce qui représente un intérêt certain pour l’investisseur/acheteur avec des perspectives de plus values dans le futur.
Un marché régional des Hauts de France qui ne déçoit pas malgré les craintes du moment
Il est clair de dire qu’en tant qu’investisseur avec des perspectives d’investissement locatif et de revente, le marché est intéressant – et pour l’acheteur “pur” qui veut y vivre avec sa famille – le marché est aussi intéressant car la région n’est pas la plus onéreuse et offre des perspectives solides grâce aux politiques favorables et au réarrangement urbain.
Aussi, comme nous allons le voir dans le prochain chapitre, la région bénéficie de nombreux avantages et pas que dans l’immobilier. Ce qui pourrait être une raison de plus pour les acheteurs “purs” d’aménager ou de rester dans la région.
Quoi qu’il en soit, la région des Hauts de France est une des régions intéressantes de l’hexagone pour y investir ou acheter en immobilier, cependant, que la région soit favorable ou non, vous devrez toujours prendre du recul et trouver les bons plans immobiliers avec un projet solide. Car vous pouvez investir dans une région favorable à l’immobilier mais tout de même faire un mauvais investissement.
C’est pour cela que Vente-de-neuf.com peut vous accompagner et vous trouver un investissement locatif ou un appartement neuf pour l’achat en fonction de votre cas unique, vos critères.
N’hésitez donc pas à regarder nos annonces immobilières du moment et faire appel à nos conseillers en investissement immobilier pour l’achat d’un appartement neuf en région des Hauts de France.
Le cadre de vie agréable et diversifié de la région Hauts de France et ses départements, ainsi que sa richesse culturelle
Il va de soi que comme toutes nos régions françaises, les Hauts de France sont une région avec des atouts géographiques et paysagers uniques, qui peuvent convaincre beaucoup de monde à venir y vivre ou convaincre les habitants actuels de la région de ne jamais partir !
Une région qui ne manque (presque) de rien
On pourrait même dire que les Hauts de France se classent parmi l’une des meilleures régions ou il fait bon vivre, car elle coche quasiment toutes les cases tant dans les perspectives immobilières que dans sa force économique, sociale, culturelle, paysagère, et d’accessibilités géographiques.
Toutes nos régions ont de grands atouts, mais combien de régions peuvent dire qu’elles bénéficient d’un accès à la mer, d’un accès proche à de nombreux pays Européens, ainsi qu’un axe triangle – Paris Bruxelles Londres – qui permet aux individus de voyager entre ces trois grandes villes en 2-3 heures seulement ?
Bien que toutes nos régions aient d’indéniables atouts, les Hauts de France sont particulièrement appréciés car ils ne manquent de rien.
Le seul inconvénient que certains Français y verront est peut être la météo.
La région Hauts de France ne bénéficiera pas de la température ou du soleil des régions du Sud et c’est peut être la seule chose que l’on peut “reprocher” à cette région… bien que la météo reste un élément subjectif pour chacun mais qui objectivement reste importante pour la plupart des individus.
Pour l’acheteur “pur” qui veut donc y habiter toute l’année, la météo est un des critères à prévoir. Pour l’investisseur en investissement locatif, cela importe peu car le but n’est pas d’y habiter mais de louer le bien.
Une région avec des départements aussi similaires que différents
Les Hauts-de-France offrent alors un cadre de vie agréable avec des paysages variés, entre campagne, côte maritime et villes dynamiques. La baie de la Somme et la vallée de l’Authie sont considérées comme des endroits magnifiques qui peuvent convaincre des personnes de venir habiter ou investir dans une région qui offre ce genre de paysages.
Les Hauts de France font partie des régions qui possèdent encore un environnement naturel varié et vert, allant des plages de la Côte d’Opale aux forêts et parcs régionaux. Cette diversité peut être attractive pour les personnes cherchant à investir dans des résidences secondaires ou des biens avec vue sur la nature.
Ses départements de l’Aisne, l’Oise, le Pas de Calais, le Nord, et la Somme ont une particularité intéressante: ils sont aussi similaires que différents.
Ils se ressemblent par leurs paysages dans les terres mais se différencient dans leurs extrémités avec la mer, ou bien l’accès à la capitale Parisienne, la proximité avec les pays d’Europe.
En ‘somme’ (vous avez compris le jeu de mot), la région Hauts de France ne manque de rien, sauf globalement d’une météo plaisante, si cela vous est important.
La région des Hauts de France par sa population généreuse et active offre aussi un cadre économique et social très attractif dont nous allons parler maintenant.
La capacité économique, sociale (et locative) de la région Hauts de France et ses villes
Connaissez vous Lille ? Si vous vivez dans une grotte il est possible que non, mais si comme la plupart des gens vous sortez de chez vous, vous avez forcément entendu dire que Lille est l’une des plus grandes ville de l’hexagone – ce qui la classe au rang de la 10ème plus grande ville de France. Si nous parlons du triangle Lille Roubaix Tourcoing et le reste de l’agglomération, alors nous avons ici une des agglomérations les plus peuplées de France.
Les Hauts de France sont une puissance économique majeure de la France et représente donc un atout pour ses habitants
Lille et son agglomération est un vecteur important de l’économie française avec une population de travailleurs et qui aime investir. Cette influence lilloise se répercute dans le reste de la région des Hauts de France et fait de la région un territoire avec une force économique et une capacité économique puissante.
La région des Hauts de France étant déjà une force économique importante grâce à sa population l’est aussi car elle vient toucher la capitale Paris ainsi que la Belgique et l’Angleterre et les Pays bas non loin, qui nous le savons sont des porteurs économiques importants de la zone Hauts de France et pour le reste du Pays.
Une capacité économique qui permet d’entretenir et d’investir dans le social et le transport
Non seulement ces pays sont des atouts pour l’économie de la région et de la France, mais ces pays sont aussi des destinations intéressantes pour le loisir. Si vous êtes acheteur d’un appartement neuf et voulez déménager demain dans la région des Hauts de France et principalement dans le département du Nord ou Pas de Calais, vous serez en moins d’une heure en Belgique ou en Angleterre et – à peine plus – dans les Pays Bas.
En plus d’une capacité économique importante, vous comprenez que sa capacité sociale l’est autant. La région bénéficie d’un réseau de transports développé pour assurer des liaisons directes vers la Belgique, l’Angleterre, la capitale Française et les grandes villes françaises.
Cette liaison nécessaire pour communiquer et se déplacer avec les pays limitrophes, a de fait permis des bénéfices collatéraux quant au développement des transports en interne pour le déplacement propre à la région des Hauts de France ainsi qu’une bonne partie du Pays. Depuis les Hauts de France, vous pouvez aller n’importe ou dans la moitié supérieure du pays en un rien de temps et en voyages ferroviaires directs, de Dunkerque à Lille à Amiens ou Arras et Valenciennes…
Ces déplacements faciles augmentent l’attractivité pour les investisseurs étrangers et les visites touristiques qui sont un gros atout pour l’immobilier et la richesse de la région. La région des Hauts-de-France bénéficie d’une position géographique stratégique, étant proche de la Belgique, du Royaume-Uni, et d’autres grandes villes européennes. Cela attire des investisseurs étrangers ou des résidents cherchant à bénéficier des opportunités transfrontalières.
Une puissance économique qui permet aux investisseurs et acheteurs immobiliers de continuer leurs investissements
Les Hauts-de-France sont une région dynamique sur le plan économique, avec de nombreuses entreprises et industries prospères, ce qui peut attirer une population active à la recherche d’un logement. Lille, en particulier, est une ville étudiante avec plusieurs établissements d’enseignement supérieur.
Investir dans un appartement neuf peut donc offrir des opportunités de location en tant qu’investisseur pour les résidences étudiantes. Pour les acheteurs qui pensent à leur famille avant tout, vous ne serez pas déçu d’acheter dans un département (pour ce qui du Nord 59) jeune et dynamique.
Malgré la crise de l’inflation et la “crise immobilière”, la nouvelle région des Hauts de France par son alliance administrative de 2016 est devenue une région très robuste avec des perspectives immobilières et de croissance importantes.
Vente-de-neuf.com est votre agence immobilière des Hauts-de-France avec des conseillers en investissement immobiliers présents
Tous ces avantages présentés dans les chapitres au-dessus, nos agents et promoteurs immobiliers Hauts de France les connaissent.
Nous ne travaillons qu’avec des agents immobiliers, mandataires et conseillers immobiliers connaisseurs des Hauts de France pour vous conseiller sur cette région.
Les conseillers en investissement immobiliers des Hauts de France qui vous assistent sont d’ailleurs pour la plupart eux mêmes des habitants de la région.
Bien que Vente-de-neuf.com ne soit pas encore une agence immobilière physique présente dans les Hauts de France, elle s’implante en ligne pour tous les habitants de la région ou en dehors de la région qui cherchent sur Google pour se faire accompagner dans leurs ambitions d’achat d’appartement neuf ou d’investissement immobilier en bien locatif.
Nous sommes une agence immobilière des Hauts de France (en ligne, pour l’instant), avec de nombreux programmes et annonces immobilières et des perspectives de croissance pour s’implanter en physique dans la région.
Nous sommes présents pour chaque département de la région et sommes votre agence immobilière que ce soit pour le département de la Somme, de l’Oise, du Nord, du Pas de Calais ou de l’Aisne.
Actuellement notre mandataire immobilier Rebecca Lively fait le tour de la région pour renforcer notre identité au sein des Hauts de France et pour proposer nos programmes neufs de nos différents sites immobiliers.
Vous pouvez la contacter à tout moment pour être tenu au courant des annonces immobilières qui pourraient vous intéresser après que vous nous ayez fait part de vos critères.
Quelles sont nos annonces immobilières et bons plans en vente d’appartement neufs et quels sont les avantages du neuf pour la région Hauts de France ?
Nous avons des annonces immobilières et des bons plans immobiliers dans tous les départements des Hauts de France et dans de nombreuses villes de ces départements.
Le réseau des programmes neufs de 2023 de Vente-de-neuf.com en région Hauts de France
Parmi nos annonces immobilières nous avons 161 programmes neufs dans le département du Nord (59000) , 32 programmes neufs dans le département du Pas de Calais (62000), 13 programmes neufs dans le département de l’Aisne (02000), 32 programmes immobiliers dans le département de la Somme (80000), et enfin 30 programmes dans le département de l’Oise (60000).
Parmi nos annonces immobilières de ces départements, nous couvrons actuellement 83 villes et communes, nous pouvons citer parmis elles:
L’immobilier neuf du Nord (59)
Dunkerque (59140) : Située au bord de la mer, Dunkerque offre des opportunités intéressantes pour les amateurs d’immobilier neuf avec une vue sur l’horizon.
Roubaix (59100) : Riche en patrimoine industriel, Roubaix séduit par ses programmes neufs alliant caractère et modernité.
Wasquehal (59290) : Proche de la métropole lilloise, Wasquehal est un pôle d’attraction pour ceux qui cherchent de l’immobilier neuf dans un cadre verdoyant.
Loos (59120) : Entre urbanisation et espaces verts, Loos offre un cadre idéal pour les projets immobiliers neufs.
Tourcoing (59200) : Frontalière avec la Belgique, Tourcoing présente des opportunités dynamiques en immobilier neuf pour ceux qui souhaitent investir.
Phalempin (59133) : Phalempin attire par sa quiétude et ses nouveaux programmes immobiliers.
Wattrelos (59150) : Avec son ambiance conviviale, Wattrelos est parfaite pour ceux qui veulent s’installer dans du neuf en conservant un esprit de commune.
Marcq-en-Baroeul (59700) : Connue pour son cadre de vie agréable, Marcq-en-Baroeul est le lieu de prédilection pour l’immobilier de qualité neuf.
Villeneuve d’Ascq (59491) : Pôle scientifique et universitaire, Villeneuve d’Ascq offre de belles perspectives pour les investisseurs en immobilier neuf.
Valenciennes (59300) : Historique et dynamique, Valenciennes attire par ses nombreux projets immobiliers neufs en plein développement.
Lille (59000) : Capitale des Hauts-de-France, Lille est le cœur battant de l’immobilier neuf dans le Nord, combinant innovation et patrimoine.
Douai (59500) : Avec son riche passé et son futur prometteur, Douai est une ville montante pour l’immobilier neuf.
Cambrai (59400) : Dotée d’un charme particulier, Cambrai est une invitation à découvrir ses opportunités en immobilier neuf au cœur du Nord.
L’immobilier neuf de l’Oise (60)
Beauvais (60000) : Connue pour sa majestueuse cathédrale, Beauvais offre un équilibre idéal entre patrimoine historique et immobilier neuf.
Méru (60110) : Au cœur du pays de Thelle, Méru allie modernité et nature, rendant les projets immobiliers neufs particulièrement attractifs.
Précy-sur-Oise (60460) : Nichée au bord de l’Oise, cette ville séduit par son cadre paisible et ses opportunités en immobilier neuf.
Compiègne (60200) : Avec ses forêts royales et son palais impérial, Compiègne est un lieu privilégié pour investir dans de nouveaux logements, à une courte distance de Paris.
Senlis (60300) : Ville médiévale par excellence, Senlis combine patrimoine historique et innovations immobilières, tout en restant proche de la capitale.
Le Plessis Belleville (60330) : Cette commune accueillante offre un cadre idéal pour ceux souhaitant s’établir dans un logement neuf tout en profitant d’un environnement paisible et d’un accès rapide à Paris.
Gouvieux (60270) : Bordée par la forêt de Chantilly, Gouvieux est un joli lieu pour ceux qui recherchent l’alliance entre nature et immobilier neuf.
L’immobilier neuf du Pas-de-Calais (62)
Le Touquet-Paris-Plage – 62520, Boulogne sur mer – 62200, Lens – 62300, Béthune – 62400 -Sainte Catherine – 62223, Saint-Omer – 62500 pour le Pas de Calais.
L’immobilier neuf de l’Aisne (02)
Château-Thierry (02400) : Lieu de fables et d’histoires, Château-Thierry combine immobilier neuf et patrimoine médiéval dans un cadre magnifique.
Chamouille (02158) : Située au cœur de paysages verts, Chamouille est un endroit de paix pour ceux qui souhaitent s’installer dans un logement neuf en harmonie avec la nature.
Brasles (02400) : Ce village charmant offre une qualité de vie agréable, renforcée par ses offres attractives en matière d’immobilier neuf.
Saint-Quentin (02100) : Dynamique et innovante, Saint-Quentin est un centre intéressant pour les projets immobiliers neufs dans l’Aisne.
Laon (02000) : Dominant les plaines depuis sa hauteur, Laon séduit par ses opportunités en immobilier neuf et son charme médiéval.
Soissons (02200) : Ville historique par excellence, Soissons propose une harmonie entre son riche passé et l’avenir de l’immobilier neuf.
Villers-Cotterêts (02600) : Célèbre pour ses forêts et son histoire royale, Villers-Cotterêts est une destination prisée pour ceux cherchant un cadre paisible pour leurs projets immobiliers neufs.
L’immobilier neuf de la Somme (80)
Quend – 80120, Amiens – 80000, Pont de Metz – 80480, Mers les bains – 80350 -Rivery – 80136, Le Crotoy – 80550, Fort Mahon Plage – 80120 pour la Somme …
Nous avons une page dédiée à chacune de ces villes, communes, villages, car chez vente-de-neuf.com nous attachons une importance particulière aux villes moyennes et petites qui n’ont pas toujours l’attention qu’elles méritent pour les individus voulant désirer de biens neufs en dehors des grandes villes.
Nous voulons aussi de la proximité avec notre clientèle et voulons que vous puissiez vous projeter le plus possible dans votre nouveau logement neuf qu’il s’agisse d’un appartement neuf dans une grande ville ou justement, une petite commune ou un village.
Les avantages de l’achat d’immobilier dans le neuf, récapitulatif
Concernant les avantages de l’achat dans l’immobilier du neuf, nous avons de nombreux articles sur le sujet et les avantages de l’immobilier neuf restent les mêmes dans toute la France et pas seulement dans les Hauts de France.
Cependant, voici un récapitulatif des avantages du neuf face à l’ancien:
–des garanties à n’en plus finir qui protègent l’acheteur/l’investisseur
-de la défiscalisation pour l’achat d’un appartement neuf dans un but locatif
-des frais de notaires 3 fois moins élevés que dans l’achat ancien
-une possibilité de configuration de votre bien neuf en intérieur en cas d’achat sur plan (VEFA)
Vous pouvez lire nos articles ou contacter directement l’un de nos conseillers en investissement immobilier pour avoir plus de renseignements sur l’achat du neuf dès aujourd’hui et nos annonces immobilières d’appartements neufs en Hauts de France !
Conclusion
Que vous soyez un investisseur en investissement de bien locatif qui ne compte pas habiter dans la région ou un acheteur dans un but de logement familial par exemple, la région des Hauts de France est enviable.
Par sa diversité économique, sociale, culturelle et ses politiques avantageuses dans le marché de l’immobilier, vous devriez y trouver votre compte si vous avez un projet immobilier intelligent avec des perspectives de rentabilité.
Le marché immobilier en 2023 bien que craintif, reste probablement plein d’opportunités pour ceux qui comprennent que quand le marché est craintif – des opportunités naissent. La région des Hauts de France est, qui plus est, une des régions les plus intéressantes pour l’investissement immobilier.
Elle n’est peut être pas la première mais certainement pas la dernière, d’autant plus que ce qui compte vraiment si vous êtes acheteur pour habiter, ce sont vos critères et vos envies qui dictent vos choix, et ensuite (ou en parallèle), les perspectives et tendances immobilières.
Nous vous invitons maintenant à lire nos informations concernant les départements de L’Aisne, La Somme, Le Pas de Calais, Le Nord, L’Oise, de la région Hauts de France pour comprendre quel département vous conviendra le mieux dans des perspectives d’acheter un logement neuf ou d’investissement en bien locatif.
Nous avons aussi des pages dédiées aux villes avec leurs annonces immobilières propres et appartements neufs, une fois que vous aurez compris quel département est le mieux pour vous dans la région Hauts de France. Nos conseillers immobiliers Hauts de France restent disponibles à tout moment pour de l’aide et du conseil.
F.A.Q de l'article Immobilier neuf en région Hauts de France
Nous avons des annonces immobilières pour la région Hauts de France et pour les 5 départements de L’Oise, l’Aisne, Le Nord, La Somme, Le Pas de Calais. Nous avons des annonces immobilières pour tous les budgets car celles- ci varient de 50.000 à 500.000 euros offrant donc une vraie diversité dans les prix pour que vous puissiez trouver un appartement neuf qui vous convient. Les meilleures annonces immobilières sont celles qui vous conviennent en fonction de vos envies et de vos critères et ensuite/en parallèle par le prix.
Vente-de-neuf.com est une agence immobilière maintenant implantée dans la région des Hauts de France via internet. Nous avons des conseillers en investissement immobilier disponibles dans la région et qui connaissent le terrain comme leur poche. La plupart de nos mandataires immobiliers Hauts de France connaissent bien la région et certains d’entre eux y vivent. Rebecca Lively est actuellement notre conseillère immobilière implantée en Hauts de France et qui peut vous répondre dès aujourd’hui et vous présenter les programmes neufs et annonces immobilières Hauts de France.
Il existe de nombreux avantages d’acheter un appartement neuf dans la région des Hauts de France, notamment car c’est une région très complète qui coche quasiment toutes les cases positives d’un déménagement dans la région ou d’un investissement locatif.
La région est forte économiquement et à encore une forte capacité de développement économique avec une politique favorable au développement immobilier et est limitrophe de la Belgique qui permet l’accès facile aux Pays Bas. La région est aussi voisine de l’Angleterre qui permet des déplacements faciles entre les deux pays. L’achat dans le neuf que ce soit en région Hauts de France ou une autre région bénéficie de nombreux avantages et de nombreuses garanties comme la décennale. L’acheteur/l’investisseur est protégé et peut bénéficier d’avantages comme une défiscalisation et des économies de plusieurs milliers d’euros pour l’achat d’un bien neuf.
L’immobilier en Hauts de France est attractif comparé à d’autres régions car les politiques sont favorables et poussent l’Etat à amener des dispositifs fiscaux intéressants pour l’achat et l’investissement en immobilier. Même si la tendance immobilière est intéressante et favorable, vous devez construire un projet immobilier solide et vente-de-neuf.com peut vous accompagner dans cette démarche.
Les Hauts de France sont constitués de 5 départements, L’Aisne, L’Oise, La Somme, le Nord, Le Pas de Calais. Ces départements ont tous des avantages. L’Oise se rapproche de la capitale tandis que le Nord se rapproche de la mer et des pays d’Europe intéressants pour l’investissement ou le loisir.
Les meilleurs départements sont seulement meilleurs en fonction de vos critères. Si vous désirez des prix moins élevés mais rester dans la région, l’Aisne pourrait être une option intéressante, si vous souhaitez être prêt de la mer et de l’Angleterre, vous pourriez acheter ou investir à Dunkerque ou au Touquet Paris plage par exemple.
Nous avons tout type d’appartement neuf dans la région Hauts de France comme des appartements en bord de mer et des appartements avec balcon au dernier étage ou encore avec rez de chaussée et rez de jardin. Nous avons plus de 250 programmes neufs rien que dans cette région des Hauts de France avec des options intéressantes comme des appartements avec jardin ou terrasse. Vente-de-neuf.com propose aussi beaucoup de programmes neufs dits d’éco responsables.
Oui, nous vous accompagnons pour la signature de notaire pour l’achat d’appartement neuf et ce dans toute la France dans n’importe quelle région ou département. Les frais de notaire dans l’immobilier neuf sont 3 fois moins élevés que dans l’ancien et est l’un des gros avantages d’investir ou d’acheter un appartement neuf que ce soit en Hauts de France ou dans la France entière. Nous pouvons vous mettre en relation avec un notaire si vous nous le demandez.
Nous permettons la vente de terrain de particuliers via notre réseau de promoteurs immobiliers. Si vous avez un terrain à vendre et que vous voulez bien le vendre avec un accompagnement professionnel, Vente-de-neuf.com s’engage à vous aider et vous conseiller pour vendre votre terrain à des promoteurs immobiliers honnêtes et au bon prix. Vous pouvez visiter la rubrique “Terrains” de notre site pour plus d’informations.