Cormeilles-en-Parisis (95)
De T3 à T4
À partir de 453 000 €
NOUS VOUS PROPOSONS + DE 3500 PROGRAMMES
SOIT PLUS DE 35000 LOTS NEUFS
Avec ou sans défiscalisation
Situé au nord-ouest de l’Île-de-France, le Val-d’Oise séduit par son équilibre entre urbanisme, nature et dynamisme économique. Avec des villes attractives comme Cergy, Argenteuil ou Franconville, et de nombreux projets immobiliers neufs en cours, le 95 offre de belles opportunités pour habiter ou investir à proximité de Paris.
Le Val-d’Oise connaît une transformation significative grâce à de nombreux projets de rénovation et de construction de logements neufs. Des villes comme Cergy, Franconville ou Goussainville accueillent aujourd’hui des programmes immobiliers modernes, souvent certifiés RE2020. Ce développement s’inscrit dans une volonté d’offrir un habitat durable, confortable et accessible, en phase avec les nouveaux modes de vie urbains. C’est donc le moment idéal pour acheter dans l’immobilier neuf, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement à fort potentiel.
Le 95 séduit les familles et les actifs par son équilibre entre nature et vie citadine. Le territoire bénéficie de vastes espaces verts comme la forêt de Montmorency, le parc naturel régional du Vexin français ou encore les rives de l’Oise. En parallèle, sa proximité immédiate avec Paris, ses zones commerciales et ses transports renforcent son attractivité. Acheter un bien immobilier neuf dans le Val-d’Oise, c’est opter pour une qualité de vie supérieure sans renoncer à la connectivité urbaine.
Avec ses pôles universitaires à Cergy-Pontoise, ses bassins d’emploi (notamment autour de Roissy-CDG) et sa population jeune, le Val-d’Oise offre un vrai potentiel locatif. Les programmes immobiliers neufs bien placés génèrent une demande constante, en particulier dans les zones bien desservies par les transports en commun (RER A, C, D, lignes de bus express). Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, le Val-d’Oise propose de belles opportunités pour rentabiliser rapidement votre achat.
Cergy continue d’évoluer avec des programmes neufs modernes, une université dynamique et de nombreux transports en commun. C’est une commune prisée pour sa qualité de vie, sa verdure, ses équipements, et son potentiel de rentabilité.
Plus grande ville du département, Argenteuil bénéficie d’un fort dynamisme et d’une excellente desserte. L’immobilier neuf y est très recherché, aussi bien pour l’achat en résidence principale que pour la location.
Moins chères que les grandes villes, ces communes offrent une belle qualité de vie, des écoles, des infrastructures et un accès rapide à Paris par le RER ou le Transilien. Le neuf y est en plein essor, idéal pour les familles ou jeunes actifs.
Regardez les villes bien connectées au RER A, B ou C pour maximiser votre rentabilité locative ou votre confort de vie.
Privilégiez les programmes avec certification RE2020, gage d’économies d’énergie et de durabilité.
Ciblez les quartiers en mutation urbaine, notamment à Cergy ou Argenteuil, pour capter le potentiel de valorisation.
Comparez les prix au m² : le Val-d’Oise propose encore des tarifs abordables comparé aux autres départements franciliens.
Passez par une plateforme spécialisée comme vente-de-neuf.com pour accéder à une sélection de programmes rigoureusement choisis et accompagnés par des mandataires experts du secteur.
Découvrez aussi :
Le Val-d’Oise combine des prix attractifs, une excellente desserte vers Paris, et une forte dynamique de développement urbain. C’est un territoire d’avenir.
Cergy, Argenteuil et les villes bien desservies par le RER (Franconville, Ermont, Goussainville) présentent une forte demande locative et un bon potentiel de rentabilité.
Oui, c’est même l’un des départements les plus intéressants d’Île-de-France pour un premier achat, grâce à ses prix plus accessibles et son cadre de vie équilibré.
Elle varie selon les communes, mais se situe généralement entre 3,5 % et 5 % net selon l’emplacement, le type de bien et le mode de location choisi.
Oui, car de nombreux projets urbains, la modernisation des transports et le dynamisme économique offrent des perspectives solides à moyen et long terme.
