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Situé au cœur de la rive droite, entre les gares, les faubourgs animés et le canal Saint-Martin, le 10ᵉ arrondissement de Paris séduit par son énergie, son mélange de cultures et son cadre de vie en constante évolution.
Longtemps populaire et bouillonnant, le quartier connaît aujourd’hui un essor urbain marqué par des projets de réhabilitation, des mobilités douces et une vie locale très active.
Pour habiter comme pour investir, l’immobilier neuf dans le 75010 représente une opportunité rare et stratégique, au croisement de tradition et de modernité.
Le 10ᵉ arrondissement est l’un des plus vivants et cosmopolites de la capitale. Situé entre les gares du Nord et de l’Est, le canal Saint-Martin et République, il bénéficie d’une situation stratégique et d’un renouveau urbain important.
L’immobilier neuf y prend la forme de réhabilitations d’immeubles anciens ou de constructions contemporaines, intégrées dans un tissu urbain dense.
L’offre en immobilier neuf dans le 10ᵉ reste limitée, mais les projets neufs ou réhabilités sont très convoités.
Que ce soit pour habiter un quartier dynamique ou investir dans un secteur porteur, le 75010 offre un excellent potentiel.
Le canal Saint-Martin, les faubourgs en mutation ou encore la proximité des transports séduisent les urbains en quête d’un cadre de vie vivant et connecté.
Une forte demande locative, alimentée par les étudiants, jeunes actifs et voyageurs.
Des prix encore accessibles par rapport à d’autres arrondissements centraux.
Un fort potentiel de valorisation, notamment autour des gares et du canal.
Une vie de quartier animée : marchés, commerces de bouche, bars, galeries.
Canal Saint-Martin : très prisé, esprit bohème chic, nombreux cafés et balades au bord de l’eau.
Faubourg Saint-Denis : animé et en pleine mutation, idéal pour les primo-accédants ou investisseurs.
Gare du Nord / Gare de l’Est : quartiers dynamiques en transformation, bien desservis.
Château d’Eau : quartier populaire qui se transforme, avec un marché immobilier encore accessible.
Visez les abords du canal Saint-Martin pour une belle qualité de vie et une forte demande.
Privilégiez les programmes répondant aux normes RE2020 pour optimiser la performance énergétique.
Investissez dans les quartiers en mutation comme Château d’Eau ou le Faubourg Saint-Denis, pour anticiper une valorisation future.
Préparez votre dossier rapidement : les biens neufs partent vite dans cet arrondissement très recherché.
Le canal Saint-Martin, avec ses écluses, ses passerelles et ses cafés, reste l’un des secteurs les plus agréables du 10ᵉ. On y trouve quelques opportunités rares en neuf ou en réhabilitation de standing.
Le 10ᵉ est apprécié des étudiants, des artistes et des startuppers. Il attire un public dynamique et diversifié, ce qui assure une forte rotation locative et de belles perspectives pour les investisseurs.
Proche de République, du 9ᵉ, du 11ᵉ et bien desservi, le 10ᵉ est parfaitement connecté à toute la capitale. Acheter un bien neuf ici, c’est miser sur un emplacement stratégique.
Découvrez aussi :
Oui, principalement dans le cadre de réhabilitations ou surélévations. L’offre est rare, mais de qualité.
Entre 11 500 € et 14 000 €/m², selon l’adresse, le type de bien et les prestations proposées.
Oui. Grâce à la proximité des gares, à l’activité touristique et à la diversité des profils de locataires, le 10ᵉ est une valeur sûre pour un investissement locatif, notamment en meublé.
