Évry-Courcouronnes (91)
Uniquement T2
À partir de 132 000 €
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SOIT PLUS DE 35000 LOTS NEUFS
Avec ou sans défiscalisation
Située dans le département de l’Essonne (91), Évry est une ville stratégique du sud francilien.
Ancienne ville nouvelle, aujourd’hui Évry-Courcouronnes, elle bénéficie d’une forte dynamique de renouvellement urbain, d’une population jeune et d’une excellente desserte.
Acheter dans l’immobilier neuf à Évry, c’est investir dans une commune qui évolue vite, avec des prix encore attractifs et un grand potentiel locatif.
De nombreux projets immobiliers neufs à Évry se concentrent autour du centre-ville, réaménagé pour plus de verdure, de commerces et de logements durables.
Le secteur du Canal attire les familles et les investisseurs avec des programmes neufs modernes, à proximité immédiate des berges et des parcs. Le quartier Bras de Fer, proche du RER D, devient quant à lui un nouveau pôle économique et résidentiel.
Avec le campus Paris-Saclay, l’Université d’Évry, des écoles d’ingénieurs (Télécom SudParis, ENSIIE…) et un grand hôpital, la ville attire une population étudiante et jeune active, idéale pour l’investissement locatif.
De nombreux programmes neufs proposent des studios et T2 clés en main, parfaits pour la location meublée ou saisonnière.
Évry est desservie par le RER D (nombreuses gares dans la ville), le tram T12 Express, les lignes de bus, et bientôt davantage de liaisons dans le cadre du projet de prolongement du réseau Grand Paris Express.
Ces connexions permettent de rejoindre Paris rapidement, ce qui renforce l’attractivité des programmes immobiliers neufs.
Privilégiez les résidences proches des gares RER pour un maximum de praticité.
Les quartiers du Canal et du Centre sont à suivre de près : nombreux projets et forte revalorisation à venir.
Investissez dans des petites surfaces meublées si votre objectif est locatif étudiant.
Renseignez-vous sur les aides locales à l’achat ou les dispositifs d’accession à la propriété pour les primo-accédants.
Découvrez :
Le saviez-vous ? Évry est née comme ville nouvelle dans les années 60-70, pensée comme une cité moderne et verte.
C’est ici que fut construite la seule cathédrale contemporaine de France, la cathédrale de la Résurrection, conçue par Mario Botta. Aujourd’hui, la ville poursuit son évolution avec une ambition forte : devenir un modèle d’urbanisme durable.
Pour bénéficier de logements modernes, bien situés, avec des prix encore accessibles dans une ville qui se transforme rapidement.
Comptez en moyenne entre 3 200 et 4 200 €/m² selon les quartiers et les prestations.
Oui, grâce à sa jeunesse, son campus universitaire et ses transports, la ville attire les locataires.
Absolument, les quartiers rénovés sont agréables pour y vivre en famille, avec écoles, parcs et commodités. De plus, sa proximité avec les transports en communs en font une ville très accessible au quotidien.
