Roanne (42)
De T2 à T3
À partir de 139 000 €
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SOIT PLUS DE 35000 LOTS NEUFS
Avec ou sans défiscalisation
Située au nord de la Loire, Roanne combine dynamisme économique, accessibilité et cadre de vie agréable.
Son marché immobilier, en pleine mutation, séduit de plus en plus d’investisseurs à la recherche d’opportunités dans le neuf.
Investir dans l’immobilier neuf permet de bénéficier de nombreux atouts :
Confort et modernité : logements lumineux, bien agencés, avec terrasses et prestations récentes.
Économies d’énergie : normes RT 2012 et RE 2020, réduisant considérablement les charges.
Investissement sécurisé : garanties constructeur et valeur patrimoniale stable.
Attractivité locative : forte demande pour des logements modernes, aussi bien en centre-ville qu’en périphérie.
Centre-ville : idéal pour les étudiants et actifs, avec ses commerces et transports.
Quartier Mulsant : en plein renouveau, apprécié des familles.
Bords de Loire : pour un cadre de vie agréable et recherché.
Périphérie : offre des programmes neufs plus spacieux, adaptés aux primo-accédants.
Marie & Julien, primo-accédants à Roanne
« Nous cherchions notre premier appartement et nous avons trouvé un programme neuf à deux pas du centre-ville de Roanne. Les prestations sont modernes, et nous faisons déjà des économies d’énergie importantes. Nous ne regrettons pas notre choix ! »
Thomas, investisseur locatif
« J’ai choisi Roanne pour mon premier investissement locatif car les prix restent attractifs et la demande en logements neufs est réelle. Mon appartement a été loué en seulement deux semaines. Rentabilité et tranquillité garanties ! »
Roanne est bien plus qu’une ville moyenne : elle se transforme et attire chaque année de nouveaux habitants. Voici pourquoi :
Un marché abordable : les prix restent accessibles, avec un excellent rapport qualité-prix dans le neuf.
Une ville connectée : à seulement 1h de Lyon et de Clermont-Ferrand, Roanne profite d’une position stratégique.
Un bassin d’emplois attractif : industrie textile, agroalimentaire, logistique et nouveaux pôles innovants dynamisent l’économie locale.
Une qualité de vie recherchée : bordée par la Loire et les coteaux viticoles, Roanne offre un environnement verdoyant tout en restant très urbain.
👉 Acheter un bien neuf à Roanne, c’est investir dans une ville à taille humaine qui continue de séduire familles, étudiants et jeunes actifs.
Claire, jeune active
« Travaillant à Lyon, je voulais un logement à Roanne pour profiter d’un cadre plus calme et verdoyant. J’ai acheté un T2 neuf en bord de Loire, avec terrasse. Le confort est incomparable par rapport à l’ancien ! »
Patrick & Sophie, retraités
« Nous avons quitté notre maison trop grande pour un appartement neuf à Roanne, proche des commerces. C’est un vrai confort de vie, sans travaux ni soucis d’entretien. Nous sommes ravis de ce choix. »
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Car la ville combine accessibilité, confort moderne et fort potentiel locatif, avec des prix encore abordables.
Autant des investisseurs en quête de rendement que des familles ou jeunes actifs souhaitant un logement moderne.
Oui, car Roanne est en pleine transformation et l’immobilier neuf reste compétitif par rapport aux grandes villes voisines comme Lyon.
