Cherbourg-en-Cotentin (50)
De T1 à T4
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Avec ou sans défiscalisation
Entre terre et mer, Cherbourg-en-Cotentin est une ville qui séduit par son ambiance maritime, son patrimoine uniqueet son art de vivre authentique.
Connue pour sa rade, l’une des plus grandes du monde, mais aussi pour son dynamisme économique et culturel, Cherbourg attire aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d’opportunités dans l’immobilier neuf.
À Cherbourg, on profite d’un environnement naturel exceptionnel :
🌊 Les plages et falaises du Cotentin, idéales pour les amoureux de la mer.
🌳 De vastes espaces verts, comme le parc Emmanuel Liais, pour une vie plus apaisée.
🚶♀️ Un centre-ville à taille humaine, où tout est accessible à pied ou à vélo.
Vivre à Cherbourg, c’est choisir un rythme de vie plus doux, tout en restant connecté aux grandes villes grâce au train et aux axes routiers.
Cherbourg est aussi une ville riche en culture et en animations :
Le Théâtre à l’Italienne, joyau architectural, accueille spectacles et concerts.
La Cité de la Mer, emblème touristique, attire chaque année des milliers de visiteurs.
Un agenda ponctué de festivals, marchés et événements qui rythment la vie locale.
Au-delà de son charme, Cherbourg est une ville en pleine transformation. Les programmes immobiliers neufs y offrent :
Des logements modernes et lumineux, avec balcon ou terrasse vue mer pour certains.
Des constructions conformes à la RE2020, garantissant confort et économies d’énergie.
Des prix plus abordables que dans d’autres villes littorales de Normandie ou de Bretagne.
Population : environ 80 000 habitants (avec l’agglomération).
Prix moyen dans le neuf : autour de 3 200 €/m².
Demande locative : soutenue par la présence militaire, universitaire et industrielle.
Rendement locatif moyen : entre 4 et 5 % selon les quartiers.
Le centre-ville : animé, proche des commerces et des transports, parfait pour un investissement locatif.
La Polle & Querqueville : zones résidentielles calmes, idéales pour les familles.
Proximité de la Cité de la Mer : secteur touristique avec fort potentiel locatif saisonnier.
Les hauteurs de Cherbourg : vues imprenables sur la rade et cadre de vie recherché.
Savourer un plateau de fruits de mer face au port.
Profiter des balades au cap de la Hague pour s’évader.
Flâner dans les marchés locaux et découvrir les produits du terroir normand.
Emmener ses enfants découvrir l’univers sous-marin à la Cité de la Mer.
Cherbourg, c’est la ville idéale pour ceux qui veulent conjuguer investissement et plaisir de vivre.
Investir dans l’immobilier neuf à Cherbourg, c’est miser sur une ville maritime pleine d’atouts, à la fois vivante, familiale et tournée vers l’avenir.
Que ce soit pour habiter ou pour louer, Cherbourg offre un cadre unique et des opportunités accessibles.
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