NOUS VOUS PROPOSONS + DE 3500 PROGRAMMES
SOIT PLUS DE 35000 LOTS NEUFS
Avec ou sans défiscalisation
Au cœur de l’Occitanie, Rodez séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie.
Avec ses 25 000 habitants, la ville bénéficie d’un patrimoine exceptionnel, incarné par la cathédrale Notre-Dame et le Musée Soulages, mais aussi d’une situation stratégique, reliant facilement Toulouse, Montpellier et Clermont-Ferrand.
Ville universitaire, culturelle et tournée vers l’avenir, Rodez attire aussi bien les familles que les investisseurs en quête d’un marché immobilier solide et abordable.
Choisir Rodez, c’est opter pour une ville :
🌳 Verte et apaisante, aux portes du parc naturel régional des Grands Causses.
🎓 Étudiante et formatrice, grâce à ses établissements d’enseignement supérieur et ses formations spécialisées.
🛍️ Vivante et commerçante, avec un centre-ville dynamique, des marchés réputés et un tissu économique en développement.
🚉 Bien connectée, avec sa gare, son aéroport Rodez-Aveyron et sa proximité des grands axes routiers.
L’immobilier neuf à Rodez connaît une demande croissante, soutenue par :
L’arrivée de nouveaux habitants attirés par la qualité de vie et le coût accessible.
Le développement de l’emploi local, notamment dans les secteurs de l’aéronautique, de la santé et de l’agroalimentaire.
Le déploiement du télétravail, qui rend la ville encore plus attractive.
👉 Prix moyen dans le neuf : environ 2 700 à 3 100 €/m², avec des perspectives de valorisation très intéressantes par rapport aux métropoles voisines.
Acheter un bien neuf à Rodez, c’est bénéficier de :
Frais de notaire réduits.
Logements modernes et économes en énergie conformes à la RE2020.
Garantie décennale et biennale qui sécurisent votre investissement.
Une demande locative variée : étudiants, jeunes actifs, familles et retraités.
Centre historique : parfait pour un investissement locatif ciblant les étudiants et jeunes actifs.
Bourran : quartier résidentiel dynamique, proche de l’IUT et de l’hôpital.
Onet-le-Château (limitrophe) : offre des prix attractifs et attire les familles en quête de maisons neuves.
Saint-Félix et Saint-Éloi : zones en expansion, idéales pour des projets neufs modernes.
Dynamisme économique : bassin d’emploi en croissance.
Ville étudiante : une base solide de locataires potentiels.
Proximité de Toulouse : une alternative abordable pour les actifs travaillant en métropole.
Qualité de vie reconnue : nature, culture et modernité réunies.
👉 Rodez est-elle une ville intéressante pour un premier investissement ?
Oui, grâce à ses prix encore accessibles, son attractivité et sa stabilité locative, Rodez est parfaite pour un premier achat ou investissement.
👉 Quel type de bien est le plus recherché à Rodez ?
Les T2 et T3 en centre-ville pour les étudiants et jeunes actifs, ainsi que les maisons neuves pour les familles.
👉 Quel rendement locatif espérer à Rodez ?
En moyenne entre 4 et 5 %, selon le quartier et le type de bien.
Rodez combine atouts culturels, dynamisme économique et prix immobiliers compétitifs. Investir dans l’immobilier neuf à Rodez, c’est saisir une opportunité de croissance dans une ville qui séduit de plus en plus de familles, d’étudiants et d’investisseurs.
Faites-vous accompagner par un expert du marché local comme vente-de-neuf.com neuf pour comparer les programmes et sécuriser votre achat.
Découvrez :
