Nantes (44)
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Située au cœur de la Loire-Atlantique, Nantes est l’une des métropoles les plus dynamiques de l’Ouest.
Ville d’art et d’histoire, elle séduit par son patrimoine, sa qualité de vie et son attractivité économique. Grâce à son bassin d’emplois en constante croissance, ses grandes écoles, son université et sa proximité avec la côte atlantique, Nantes attire chaque année de nouveaux habitants, renforçant la demande en logements.
Investir dans un programme immobilier neuf à Nantes, c’est profiter d’un marché porteur et d’un cadre de vie exceptionnel, avec un potentiel de valorisation élevé.
Une ville en pleine croissance : plus de 320 000 habitants et une aire urbaine de près d’un million.
Un dynamisme économique : pôle aéronautique, naval, numérique et start-ups.
Une qualité de vie reconnue : espaces verts, bords de Loire, proximité de l’océan.
Une ville étudiante : plus de 60 000 étudiants, garantissant une forte demande locative.
Des quartiers en renouvellement urbain : l’Île de Nantes, le Bas-Chantenay ou encore Malakoff.
Île de Nantes : un quartier moderne en plein développement, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Centre-ville : charme historique, commerces, animations culturelles et forte attractivité.
Erdre et Doulon-Bottière : des zones résidentielles calmes avec de nombreux programmes neufs.
Saint-Herblain et Rezé : communes voisines bien desservies, parfaites pour conjuguer confort et prix attractifs.
Des logements modernes, confortables et économes en énergie.
Des frais de notaire réduits.
Une garantie décennale pour sécuriser son achat.
Une meilleure valeur de revente grâce à des prestations récentes.
Comparez les programmes neufs par quartier : le centre est plus cher mais très rentable en locatif.
Privilégiez les zones en renouvellement urbain (Île de Nantes, Malakoff) pour un fort potentiel de valorisation.
Vérifiez la proximité des transports (tramway, bus, gare SNCF) pour sécuriser votre investissement.
Pensez à l’avenir : les étudiants, jeunes actifs et familles sont les profils les plus présents à Nantes.
Quel est le prix moyen de l’immobilier neuf à Nantes ?
En moyenne, le prix d’un appartement neuf à Nantes se situe autour de 4 800 à 5 200 €/m², avec des variations selon les quartiers (centre-ville et Île de Nantes plus élevés).
Est-ce rentable d’investir dans le neuf à Nantes ?
Oui. Grâce à sa forte attractivité, Nantes offre un excellent potentiel locatif et une valorisation immobilière sur le long terme.
Quels sont les quartiers les plus recherchés à Nantes ?
Le centre-ville, l’Île de Nantes, Doulon-Bottière et les communes limitrophes comme Rezé et Saint-Herblain.
Quels sont les avantages d’un appartement neuf à Nantes ?
Moins de charges grâce aux normes énergétiques, frais de notaire réduits, garanties constructeur, confort moderne et valeur de revente optimisée.
Peut-on acheter un appartement neuf pour habiter à Nantes ?
Oui, de nombreux programmes neufs s’adressent aux résidents souhaitant bénéficier d’un logement confortable, bien situé et proche des commodités.
Faites-vous accompagner par un expert du marché local comme vente-de-neuf.com neuf pour comparer les programmes et sécuriser votre achat.
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