Paris 16e Arrondissement (75)
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Le 16e arrondissement incarne à la fois l’élégance parisienne et la tranquillité résidentielle. L’immobilier neuf y est rare et très recherché, porté par des adresses prestigieuses comme Passy, Auteuil ou La Muette. Acheter un bien neuf dans le 75016, c’est choisir un quartier chic, vert et familial.
Si aujourd’hui le 16e est synonyme de calme bourgeois et d’élégance haussmannienne, son histoire est bien plus surprenante qu’on ne l’imagine.
Jusqu’au milieu du XIXe siècle, le territoire du 16e arrondissement n’était qu’un ensemble de villages indépendants, comme Auteuil et Passy, réputés pour leurs vignobles, leurs sources thermales et leurs artistes.
Ces hameaux vivaient presque en autarcie et ont longtemps résisté à l’annexion par Paris, intervenue seulement en 1860.
Mais ce qui est encore plus étonnant, c’est que le 16e a été le théâtre des premiers exploits de l’aviation française. C’est en effet au Champ de Mars puis sur le Champ de l’Alouette (aujourd’hui le parc des Princes et ses alentours) que les pionniers comme Santos-Dumont ou Blériot ont effectué leurs premiers vols.
Enfin, petit clin d’œil architectural : c’est dans le 16e que se trouve la plus forte concentration de bâtiments Art déco et modernistes de Paris, notamment autour de la rue Mallet-Stevens et de la villa La Roche de Le Corbusier.
Le 16e séduit par ses larges avenues, ses immeubles haussmanniens, mais aussi ses programmes immobiliers neufs intégrés avec soin à son environnement.
Entre le bois de Boulogne, le Trocadéro, les musées et les écoles de renom, le quartier offre un cadre de vie privilégié.
Les logements neufs y combinent confort moderne, sécurité et hautes performances énergétiques.
Investir dans l’immobilier neuf à Paris 16e, c’est sécuriser son patrimoine dans un secteur à la fois stable et prestigieux.
Que ce soit pour y vivre ou pour louer, le 16e attire une clientèle aisée, française comme internationale.
La rareté du neuf renforce la valeur des biens dans le temps, et les rendements locatifs y sont stables malgré des prix d’acquisition élevés.
Passy – La Muette : Un esprit village chic avec commerces, écoles, et vue sur la Tour Eiffel.
Auteuil Sud : Un secteur en renouveau avec plusieurs projets de requalification urbaine.
Michel-Ange – Exelmans : Plus accessible, avec quelques programmes neufs récents.
Les biens neufs dans le 16e partent vite, souvent avant livraison : anticipez votre projet et soyez prêt à réserver rapidement.
Certains projets neufs s’insèrent dans d’anciens hôtels particuliers ou immeubles rénovés de prestige : charme de l’ancien + normes modernes.
Les écoles internationales et les lycées prestigieux boostent la demande locative dans le secteur.
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Des appartements de prestige, souvent familiaux (T3 à T5), avec balcons, terrasses ou jardins, dans des résidences modernes sécurisées.
Pour son calme, sa réputation, la qualité de ses infrastructures et la proximité du bois de Boulogne : un environnement rare dans Paris.
Les prix sont parmi les plus élevés de Paris, mais certains secteurs comme Auteuil offrent des opportunités plus abordables.
