Paris 19e Arrondissement (75)
Uniquement T2
À partir de 146 411 €
NOUS VOUS PROPOSONS + DE 3500 PROGRAMMES
SOIT PLUS DE 35000 LOTS NEUFS
Avec ou sans défiscalisation
Longtemps considéré comme un arrondissement populaire, le 19e s’impose aujourd’hui comme l’un des secteurs les plus attractifs pour l’immobilier neuf à Paris.
Entre ses nombreux parcs, ses programmes neufs ambitieux et sa bonne desserte en transports, il attire familles, jeunes actifs et investisseurs avisés.
Le parc des Buttes-Chaumont est un véritable poumon vert au cœur de Paris. Autour de ce lieu emblématique, les quartiers comme Botzaris ou Mouzaïa proposent une atmosphère résidentielle, presque villageoise.
Si l’offre en immobilier neuf y est limitée, certaines opérations de rénovation ou de réhabilitation permettent d’accéder à des logements confortables dans un cadre verdoyant.
Idéal pour les familles en quête de tranquillité.
À l’est et au nord de l’arrondissement, les quartiers comme Rosa Parks, Crimée ou Ourcq sont en pleine mutation.
Les grands projets de réaménagement (ZAC Claude Bernard, Ecoquartier de la Villette…) transforment ces anciennes zones industrielles en quartiers modernes et connectés.
Résidences neuves, commerces, écoles, infrastructures : tout est pensé pour offrir une qualité de vie urbaine et durable.
Le secteur de La Villette, autour de la Cité des Sciences, du Zénith et du Parc de la Villette, représente un pôle culturel majeur de la capitale.
De nouveaux programmes neufs y voient le jour, souvent à proximité du canal de l’Ourcq, dans un cadre agréable et dynamique.
C’est une zone prisée par les jeunes couples et les investisseurs souhaitant conjuguer emplacement attractif et rentabilité locative.
Privilégiez les projets à proximité du tram T3b ou du RER E pour une accessibilité optimale.
Étudiez les plans des ZAC en cours pour anticiper les quartiers en devenir.
Renseignez-vous sur la performance énergétique des programmes neufs, souvent un levier de valorisation.
Envisagez l’achat en résidence principale ou locative selon votre profil : les deux sont pertinents ici.
Découvrez aussi :
Guéret (23000) : Trouvez le programme immobilier neuf adapté à vos besoins
Charenton-le-Pont (94) : Découvrez le chic de la banlieue à 5 minutes de Paris
Saviez-vous que le 19e arrondissement abrite la plus grande concentration d’équipements culturels de Paris ?
La Cité des Sciences, la Philharmonie de Paris, la Géode, le Zénith ou encore le Conservatoire national supérieur de musique font de ce quartier un véritable hub culturel.
Autre anecdote : le canal de l’Ourcq, aujourd’hui lieu de promenade branché, servait autrefois à approvisionner Paris en eau potable et marchandises.
Il est désormais bordé de logements neufs, de pistes cyclables et de lieux de vie prisés des Parisiens.
Pour profiter d’un prix au m² plus abordable que dans le centre de Paris, tout en bénéficiant d’un fort potentiel de développement urbain.
Autour de Rosa Parks, dans les zones de la ZAC Claude Bernard et le long du canal de l’Ourcq.
Majoritairement des appartements du studio au T5, dans des résidences modernes avec balcons, terrasses ou espaces verts partagés.
