Acheter neuf
28 juillet 2025
Aix-en-Provence (13)
Uniquement T6
À partir de 1 190 000 €
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SOIT PLUS DE 35000 LOTS NEUFS
Avec ou sans défiscalisation
Ville d’histoire et de prestige, Aix-en-Provence séduit par son art de vivre provençal, ses ruelles animées, ses marchés colorés et son architecture élégante. Acheter un bien immobilier neuf à Aix, c’est choisir une qualité de vie rare, entre ville culturelle, nature environnante et climat méditerranéen.
Du centre-ville au quartier de la Duranne, en passant par les hauteurs de Puyricard ou les environs du Parc Saint-Mitre, les programmes immobiliers neufs à Aix-en-Provence proposent des prestations haut de gamme : terrasses panoramiques, matériaux durables, domotique, garages et vues dégagées sur la Sainte-Victoire. Idéal pour les familles, les actifs et les jeunes retraités en quête de confort et de sérénité.
Vivre à Aix-en-Provence, c’est profiter d’un cadre de vie unique, alliant culture, patrimoine et douceur méditerranéenne. La ville séduit par ses rues pavées, ses places animées comme le Cours Mirabeau, ses nombreux marchés provençaux et sa vie culturelle riche avec des festivals et expositions toute l’année. Les espaces verts comme le Parc Jourdan ou les abords de la Sainte-Victoire offrent une qualité de vie incomparable. Aix-en-Provence est également très bien desservie par les axes routiers, la gare TGV et sa proximité avec Marseille et l’aéroport de Marignane, ce qui en fait une ville idéale pour concilier travail et loisirs.
Le marché immobilier neuf à Aix-en-Provence est marqué par des programmes premium, conçus pour répondre aux attentes des acheteurs exigeants : résidences sécurisées, terrasses panoramiques, espaces paysagers et équipements modernes. Du studio pour étudiant au vaste appartement familial, l’offre de logements neufs est variée. Grâce à la norme RE2020, ces habitations garantissent un confort énergétique optimal et des charges réduites. Les quartiers comme La Duranne, Luynes ou les environs du Jas-de-Bouffan accueillent de nombreux projets neufs qui offrent un bon compromis entre proximité du centre et prix plus accessibles.
Investir dans le neuf à Aix-en-Provence, c’est miser sur un marché immobilier à forte valorisation. Ville universitaire, touristique et culturelle, elle attire une population variée en quête de logements modernes et bien situés. Les petites surfaces (T1 et T2) offrent une excellente rentabilité locative, notamment près des facultés ou des pôles d’activité. Les grandes surfaces, quant à elles, séduisent les familles et les actifs en télétravail qui recherchent confort et tranquillité. Aix est aussi une ville à forte demande de résidences secondaires, ce qui renforce le potentiel de revente et de plus-value.
Ville d’histoire et de prestige, Aix-en-Provence séduit par son art de vivre provençal, ses ruelles animées, ses marchés colorés et son architecture élégante. Acheter un bien immobilier neuf à Aix, c’est choisir une qualité de vie rare, entre ville culturelle, nature environnante et climat méditerranéen.
Du centre-ville au quartier de la Duranne, en passant par les hauteurs de Puyricard ou les environs du Parc Saint-Mitre, les programmes immobiliers neufs à Aix-en-Provence proposent des prestations haut de gamme : terrasses panoramiques, matériaux durables, domotique, garages et vues dégagées sur la Sainte-Victoire. Idéal pour les familles, les actifs et les jeunes retraités en quête de confort et de sérénité.
Découvrez aussi :
Aix-en-Provence bénéficie d’un fort attrait locatif grâce à son dynamisme économique, universitaire et touristique. Ville d’étudiants, de cadres et de professions libérales, elle attire une population à la recherche de logements récents, bien situés et économes en énergie.
Investir dans un appartement neuf à Aix, c’est miser sur :
Un marché immobilier stable et valorisant ;
Des logements conformes aux normes RE2020 ;
Une forte demande locative, notamment en T1, T2 ou T3 dans les quartiers bien desservis ;
Une ville à taille humaine très bien reliée à Marseille, Vitrolles, l’aéroport ou la gare TGV.
Acheter dans le neuf à Aix-en-Provence, c’est donc allier patrimoine, rentabilité et cadre de vie.
Quel est le prix moyen d’un appartement neuf à Aix-en-Provence ?
Le prix moyen tourne autour de 6 000 à 7 500 €/m², selon le quartier, la surface et les prestations du programme neuf. Les biens situés en cœur de ville ou avec vue dégagée peuvent dépasser ces tarifs.
Peut-on trouver des appartements neufs avec terrasse à Aix-en-Provence ?
Oui, de nombreux programmes neufs proposent des terrasses, balcons ou jardins privatifs, notamment dans les secteurs de La Duranne, du Pont de l’Arc ou de la Torse.
Aix est-elle une ville rentable pour un investissement locatif ?
Absolument. Grâce à la demande étudiante, au tourisme, aux cadres en mobilité et à la tension du marché local, Aix-en-Provence affiche une rentabilité stable et une excellente valorisation à long terme.
Y a-t-il des aides pour acheter dans le neuf à Aix-en-Provence ?
Oui : selon votre situation, vous pouvez bénéficier du PTZ (prêt à taux zéro) pour l’achat d’une résidence principale, ainsi que de frais de notaire réduits dans le neuf (environ 2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l’ancien).
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