Avranches (50)
De T1 à T3
À partir de 96 900 €
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Avec ou sans défiscalisation
Située au cœur de la Normandie, la Manche séduit par son littoral impressionnant, son patrimoine historique et sa qualité de vie exceptionnelle.
Avec ses ports actifs, ses plages préservées, ses villes dynamiques comme Cherbourg et Saint-Lô, ainsi que son attrait touristique mondialement reconnu grâce au Mont-Saint-Michel, ce département représente une destination de choix pour un investissement immobilier neuf.
La Manche, avec ses 350 kilomètres de côtes, offre un environnement naturel unique en France.
Entre plages, falaises, ports de pêche et îles préservées, elle attire ceux qui souhaitent vivre au rythme de la mer.
Les programmes immobiliers neufs bénéficient de cette attractivité : résidences avec vue sur mer, logements connectés aux grands axes routiers, ou encore projets pensés pour les familles recherchant sérénité et confort.
Comparée à d’autres départements côtiers, la Manche affiche des prix immobiliers attractifs.
Cela permet aux acheteurs de concrétiser plus facilement leur projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif.
Avec l’essor du télétravail, de nombreux actifs choisissent de s’installer dans ce département qui combine prix raisonnables, confort moderne et proximité de la mer.
La Manche n’est pas seulement tournée vers le tourisme, elle s’appuie aussi sur des secteurs solides comme l’agroalimentaire, l’énergie (avec la centrale de Flamanville et les énergies marines renouvelables) et la construction navale.
Cette vitalité économique soutient la demande en logements modernes et durables, renforçant l’intérêt des programmes immobiliers neufs dans le 50.
La Manche possède un atout rare : elle réussit à concilier authenticité, dynamisme économique et accessibilité immobilière. Alors que de nombreux départements littoraux souffrent de prix prohibitifs, le 50 se distingue par une offre compétitive et variée, qui séduit aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.
Vivre dans la Manche, c’est profiter :
d’une qualité de vie exceptionnelle, avec la mer à proximité et une campagne verdoyante,
d’un patrimoine unique (le Mont-Saint-Michel, les ports de Granville ou Barfleur, les plages du Débarquement),
d’une accessibilité facilitée par les axes routiers et ferroviaires qui relient rapidement la région à Caen, Rennes et même Paris,
d’une forte demande locative, liée à l’activité économique, aux étudiants (IUT, écoles spécialisées) et au tourisme.
Les logements neufs offrent un confort moderne et respectent les normes énergétiques les plus strictes, permettant ainsi de réduire les factures et d’investir dans un habitat durable.
👉 Investir dans l’immobilier neuf dans la Manche, c’est faire le choix d’un territoire d’avenir, où la mer et l’innovation s’unissent pour offrir un cadre de vie idéal.
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Cherbourg-en-Cotentin, Saint-Lô et Granville figurent parmi les zones les plus dynamiques. Cherbourg attire par son bassin d’emploi, Saint-Lô par sa centralité, et Granville par son attrait touristique et balnéaire.
Oui, le département affiche des prix inférieurs à la moyenne nationale pour les zones littorales. Cela représente une belle opportunité pour les primo-accédants comme pour les investisseurs.
Absolument ! Avec son littoral, ses ports pittoresques et sa proximité avec le Mont-Saint-Michel, la Manche attire chaque année des milliers de visiteurs. Investir dans un logement neuf permet de profiter d’une résidence secondaire moderne et rentable.
Des garanties constructeur, des frais de notaire réduits, une meilleure performance énergétique et des logements parfaitement adaptés aux nouveaux modes de vie.
Oui, la demande locative est soutenue à la fois par les étudiants, les actifs du bassin économique et les touristes. Un bien neuf peut ainsi garantir un bon rendement et une valorisation sur le long terme.
