Saint-Brieuc (22)
Uniquement T2
À partir de 128 347 €
NOUS VOUS PROPOSONS + DE 3500 PROGRAMMES
SOIT PLUS DE 35000 LOTS NEUFS
Avec ou sans défiscalisation
Entre littoral sauvage, villes dynamiques et patrimoine préservé, le département des Côtes-d’Armor séduit de plus en plus d’acquéreurs et d’investisseurs.
Avec ses pôles attractifs comme Saint-Brieuc, Dinan, Lannion ou encore Perros-Guirec, la région conjugue qualité de vie et potentiel économique.
Acheter un logement neuf dans les Côtes-d’Armor, c’est profiter d’un marché en plein essor, où la demande locative reste soutenue et où la valeur patrimoniale est en constante progression.
Les Côtes-d’Armor séduisent par leur cadre de vie exceptionnel qui marie littoral, campagne et villes historiques. Entre les plages de sable fin de la Côte de Granit Rose, les petits ports pittoresques comme Paimpol ou Binic, et les paysages verdoyants de l’arrière-pays, le département offre une diversité rare qui plaît à tous les profils. Les familles trouvent un environnement sécurisant et agréable, avec de nombreuses infrastructures scolaires et sportives. Les actifs, quant à eux, apprécient de pouvoir vivre à proximité des grands bassins d’emploi tout en bénéficiant d’un rythme de vie apaisé loin des grandes métropoles saturées. Enfin, les retraités et les acquéreurs de résidences secondaires sont de plus en plus nombreux à choisir le 22 pour profiter d’un cadre authentique et préservé. Cet équilibre unique contribue à renforcer l’attractivité résidentielle du département.
Le département des Côtes-d’Armor connaît depuis plusieurs années un essor démographique et économique notable. De nouvelles entreprises s’implantent régulièrement, en particulier dans les secteurs de l’agroalimentaire, du numérique et du tourisme. Lannion, par exemple, s’impose comme un pôle technologique de premier plan, tandis que Saint-Brieuc attire étudiants et jeunes actifs grâce à son offre universitaire et son rôle de capitale administrative. La proximité de Rennes et l’essor du télétravail renforcent encore cette dynamique : de plus en plus d’actifs choisissent de s’installer dans les Côtes-d’Armor pour bénéficier d’un logement plus spacieux et d’un cadre naturel préservé, tout en restant connectés à leur emploi. Cette attractivité se traduit par une demande croissante pour des logements neufs, modernes et économes en énergie, parfaitement adaptés aux attentes actuelles des acquéreurs et investisseurs.
Opter pour un logement neuf dans les Côtes-d’Armor présente de nombreux atouts, que ce soit pour un projet d’habitation personnelle ou pour un investissement locatif. Tout d’abord, les acquéreurs bénéficient de frais de notaire réduits, représentant une économie significative par rapport à l’ancien. Ensuite, les biens neufs offrent un confort moderne et durable, intégrant les dernières normes énergétiques (RT 2012, RE 2020), ce qui garantit des économies sur les factures de chauffage et une meilleure performance environnementale. Les garanties constructeur sécurisent l’achat sur le long terme, couvrant aussi bien la structure que les équipements techniques. Enfin, la forte demande locative dans les villes côtières, universitaires ou technologiques comme Saint-Brieuc, Dinan, Lannion ou Perros-Guirec, assure aux investisseurs une rentabilité solide et une mise en location rapide. En résumé, investir dans le neuf dans le 22, c’est allier sécurité, rentabilité et valorisation patrimoniale.
Les Côtes-d’Armor se distinguent par leur cadre naturel exceptionnel et leur dynamisme croissant. Avec plus de 350 km de côtes, une histoire riche et un fort attrait touristique, ce département breton attire chaque année de nouveaux habitants et investisseurs.
L’économie locale repose sur plusieurs piliers : l’agroalimentaire, les télécommunications (notamment autour de Lannion, pôle technologique reconnu), le tourisme et les services. De nombreuses entreprises innovantes choisissent le département pour son emplacement stratégique et sa qualité de vie, ce qui alimente la demande en logements modernes.
Le département présente une grande variété de profils immobiliers :
Saint-Brieuc, centre administratif et universitaire, attire étudiants et jeunes actifs.
Dinan et Guingamp, riches d’histoire, séduisent par leur charme architectural et leur dynamisme local.
Perros-Guirec et la Côte de Granit Rose connaissent une demande soutenue en résidences principales comme en résidences secondaires.
Lannion, avec ses entreprises high-tech, attire ingénieurs et cadres en quête de logements modernes.
Cette diversité assure une rentabilité locative solide, notamment dans les zones à forte attractivité économique et touristique.
Les familles trouvent dans les Côtes-d’Armor un environnement sain, avec des infrastructures scolaires et culturelles adaptées. Les seniors apprécient la tranquillité et la proximité des services, tandis que les jeunes actifs profitent d’un marché immobilier encore accessible comparé à d’autres départements bretons.
Les programmes neufs répondent aux normes RT 2012 et RE 2020, garantissant une consommation énergétique réduite et un confort optimal. Les logements modernes offrent balcon, terrasse, stationnement et parfois vue mer, autant d’atouts qui séduisent acquéreurs et locataires.
À lire également :
Parce que le département combine attractivité touristique, développement économique et qualité de vie, avec un marché immobilier en croissance.
Saint-Brieuc, Lannion, Dinan et Perros-Guirec figurent parmi les plus recherchées.
Oui, la demande est forte, portée par les étudiants, actifs, familles et retraités.
Frais de notaire réduits, garanties constructeur et performance énergétique optimale.
La rareté foncière et l’attractivité croissante du département laissent entrevoir une valorisation pérenne.
