Acheter neuf
28 juillet 2025
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40)
De T2 à T4
À partir de 182 417 €
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SOIT PLUS DE 35000 LOTS NEUFS
Avec ou sans défiscalisation
Situé entre Bordeaux et le Pays Basque, le département des Landes attire chaque année de nombreux acquéreurs en quête d’espace, de nature et de qualité de vie. Acheter un bien immobilier neuf dans les Landes, c’est faire le choix d’un investissement durable, dans un territoire attractif à la fois pour y vivre, télétravailler ou louer. De Mont-de-Marsan à Dax en passant par Biscarrosse, le marché du neuf y est en plein essor.
Entre plages de l’Atlantique, forêts de pins et villages authentiques, les Landes séduisent les familles, les retraités et les actifs en télétravail. Les logements neufs y proposent des prestations modernes, souvent avec balcon, terrasse ou jardin, dans des résidences à taille humaine.
Le département bénéficie d’un essor démographique constant, notamment autour de Dax, Mont-de-Marsan, Saint-Paul-lès-Dax ou encore Biscarrosse. Ce dynamisme favorise l’implantation de nouveaux programmes neufs, aussi bien en zone littorale que dans les terres.
Le neuf dans les Landes permet de concilier rentabilité locative et valorisation patrimoniale. Le tourisme, la proximité de la côte et les flux de population favorisent la demande locative saisonnière ou longue durée. Les logements neufs bénéficient en plus des dernières normes énergétiques (RE2020), gage de faible consommation et de pérennité.
Première ville thermale de France, Dax propose de nombreux programmes neufs adaptés à tous les profils : primo-accédants, seniors, investisseurs. Ville en pleine transformation urbaine, elle offre un cadre de vie animé et connecté.
Préfecture du département, Mont-de-Marsan attire pour sa qualité de vie, sa position centrale et ses prix plus abordables que sur la côte. Les logements neufs y sont bien situés et adaptés aux familles comme aux jeunes actifs.
Les communes du littoral landais proposent des résidences neuves très recherchées, idéales pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire. Attention toutefois à la rareté et au coût plus élevé.
Ciblez votre projet : résidence principale, secondaire ou investissement locatif ? Les zones littorales conviendront mieux au tourisme, tandis que Dax ou Mont-de-Marsan sont idéales pour vivre à l’année.
Anticipez la demande : dans les Landes, certains secteurs sont très demandés, pensez à réserver en VEFA dès l’ouverture commerciale.
Étudiez les prestations énergétiques : RE2020, pompe à chaleur, isolation renforcée… ces éléments augmentent la valeur du bien sur le long terme.
Ne négligez pas l’accès aux services : proximité des écoles, commerces, hôpitaux ou transports peut faire toute la différence, notamment pour une revente.
Visitez un site expert du marché local comme vente-de-neuf.com et prenez rendez-vous avec l’un de nos mandataires locaux.
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Acheter un bien immobilier neuf à La Rochelle
Oui, notamment dans les secteurs côtiers très touristiques, ou autour de Dax et Mont-de-Marsan où la demande locative est constante. Les logements neufs permettent aussi de réduire les charges, ce qui améliore la rentabilité nette.
Le prix moyen dans les Landes varie fortement selon la zone. On estime entre 3 000 et 5 000 €/m² pour les villes côtières et entre 2 300 et 3 200 €/m² pour les zones intérieures comme Dax ou Mont-de-Marsan.
L’offre est présente mais limitée. Les programmes neufs sur le littoral (Biscarrosse, Capbreton, Seignosse…) partent très vite, souvent en avant-première. Il est conseillé de se positionner dès les premières phases de commercialisation.
Oui, notamment dans les communes plus rurales ou périurbaines. Des programmes de maisons individuelles neuves avec jardin sont proposés à des prix compétitifs, parfaits pour une vie en famille ou à la retraite.
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