Acheter neuf
28 juillet 2025
Niort (79)
De T1 à T3
À partir de 210 450 €
NOUS VOUS PROPOSONS + DE 3500 PROGRAMMES
SOIT PLUS DE 35000 LOTS NEUFS
Avec ou sans défiscalisation
Situé en région Nouvelle-Aquitaine, le département des Deux-Sèvres séduit de plus en plus d’acquéreurs en quête de tranquillité, d’accessibilité et d’investissement intelligent. Entre Niort, dynamique et bien connectée, et Parthenay ou Thouars, plus rurales mais pleines de charme, l’immobilier neuf y prend une nouvelle ampleur. Que ce soit pour y vivre ou pour louer, les programmes neufs se développent dans un cadre agréable, à proximité des grands bassins économiques.
Les Deux-Sèvres offrent des prix bien plus abordables que dans les grandes métropoles. Cela permet d’acquérir un bien neuf avec un excellent rapport qualité-prix, souvent avec jardin ou terrasse. Les logements neufs sont bien pensés et respectent les dernières normes environnementales.
Le département bénéficie d’une situation centrale entre Poitiers, La Rochelle et Angers. Niort, en particulier, est un pôle économique majeur dans le secteur des assurances. Grâce à la LGV, Paris est accessible en 2h, ce qui favorise les déplacements professionnels et le télétravail.
Avec ses paysages vallonnés, ses villages typiques, ses rivières et ses espaces verts, le département attire de plus en plus de familles ou de retraités souhaitant s’éloigner du tumulte urbain tout en gardant une vie active.
Niort est le principal moteur économique du département, notamment grâce à ses mutuelles et entreprises de la tech. On y trouve de nombreux programmes neufs bien situés, parfaits pour y vivre ou pour de l’investissement locatif.
Parthenay séduit par son ambiance médiévale, son calme et son accessibilité. Les programmes neufs y restent encore rares mais qualitatifs, avec un très bon potentiel pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein.
Proche de la vallée de la Loire, Thouars attire ceux qui cherchent un immobilier abordable et authentique. Quelques projets neufs y voient le jour, notamment des résidences pensées pour les seniors ou les primo-accédants.
Anticipez votre projet : en zone rurale, les programmes neufs sont moins nombreux, il est donc essentiel d’être réactif lorsqu’un bon projet émerge.
Optez pour une localisation stratégique : proximité des gares (Niort), services et bassins d’emploi garantit une meilleure valorisation à long terme.
Misez sur la qualité de vie : jardins privatifs, espaces extérieurs, calme… ces éléments font toute la différence dans le cadre d’un projet de vie ou de location longue durée.
Comparez les prestations énergétiques : privilégiez les programmes conformes à la RE2020 pour économiser sur le long terme et mieux louer.
.
Visitez un site expert du marché local comme vente-de-neuf.com et prenez rendez-vous avec l’un de nos mandataires locaux.
Ça pourrait vous intéresser :
Oui, surtout à Niort, où la demande locative reste soutenue. Les prix d’achat plus faibles permettent d’obtenir une rentabilité nette intéressante, notamment en location meublée ou longue durée.
Oui, mais l’offre reste plus limitée. Certains villages proches de Niort ou Parthenay proposent des petits lotissements de maisons neuves, parfaits pour un achat familial ou un investissement patrimonial.
Les prix varient en fonction des communes, mais on estime entre 2 000 et 3 200 €/m² selon la localisation, avec les tarifs les plus élevés à Niort. Cela reste très compétitif comparé à la moyenne nationale.
Oui, l’achat sur plan (VEFA) vous permet de personnaliser votre bien et de profiter des garanties constructeur. Dans les Deux-Sèvres, de nombreux promoteurs locaux proposent des projets bien conçus avec un excellent suivi.
Un accompagnement professionnel
Suivez-nous sur :
Immobilier Neuf en Région
