Dole (39)
De T1 à T2
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Avec ou sans défiscalisation
Niché au cœur de la région Bourgogne-Franche-Comté, le Jura séduit de plus en plus d’acheteurs en quête de nature, d’authenticité et de qualité de vie.
Ce département au charme montagnard offre un marché immobilier neuf en plein essor, porté par un cadre exceptionnel, un dynamisme économique croissant et des prix encore très accessibles.
Le Jura est un véritable havre de paix : lacs, cascades, forêts, vignobles, stations de ski familiales…
C’est aussi un territoire authentique où il fait bon vivre.
Les programmes immobiliers neufs y sont pensés pour s’intégrer harmonieusement dans ce décor naturel, offrant souvent des vues dégagées, des prestations durables, et une tranquillité difficile à égaler. Pour les familles ou les retraités, c’est l’occasion de s’établir dans un lieu paisible sans sacrifier le confort moderne.
L’un des grands avantages de l’immobilier neuf dans le Jura reste le rapport qualité/prix.
Les prix au m² y sont bien plus abordables que dans les grandes métropoles, avec une moyenne entre 2 300 € et 3 300 €/m² selon les secteurs.
Ce niveau de prix permet aux primo-accédants comme aux investisseurs de profiter d’un bien neuf sans compromis, tout en valorisant leur patrimoine dans un département en constante évolution.
Étudiez les micromarchés : certaines communes proches de la Suisse ou des stations sont très porteuses.
Vérifiez les dessertes : la gare TGV de Dole ou l’accès à l’A39 facilitent la mobilité.
Misez sur la qualité de construction : les performances énergétiques sont essentielles pour les hivers jurassiens.
Anticipez la demande touristique : certaines résidences peuvent être mises en location saisonnière ou meublée avec un bon rendement.
Découvrez aussi :
Le vignoble jurassien est l’un des plus anciens de France, célèbre pour son Vin Jaune, produit dans des conditions uniques.
Le Jura abrite la station thermale de Lons-le-Saunier, prisée pour ses bienfaits santé.
C’est aussi le berceau de Pasteur, né à Dole, et de Rouget de Lisle, auteur de La Marseillaise.
Le Parc naturel régional du Haut-Jura offre un cadre de vie exceptionnel à ceux qui choisissent d’y vivre à l’année.
Enfin, les maisons en bois contemporaines gagnent en popularité dans les programmes neufs jurassiens, en harmonie avec l’environnement naturel.
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Les principales villes comme Lons-le-Saunier, Dole, Champagnole, Morez ou Saint-Amour accueillent de nombreux projets neufs. Les secteurs proches de la frontière suisse sont également prisés pour leur attractivité économique.
Oui, notamment grâce au tourisme (sports d’hiver, nature, thermalisme) et à la proximité de la Suisse. La location saisonnière comme la location longue durée peuvent être rentables.
Oui, notamment le PTZ (prêt à taux zéro) pour les primo-accédants, ainsi que certaines aides locales ou régionales à la construction neuve.
