Thonon-les-Bains (74)
De T2 à T5
À partir de 283 900 €
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Les avantages d'investir dans un bien immobilier neuf à la frontière Franco-Suisse
Investir dans un bien immobilier neuf à la frontière franco-suisse représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à se positionner sur un marché dynamique. Cette zone géographique stratégique offre de nombreux avantages tant pour y vivre que pour réaliser un investissement rentable.
Pourquoi choisir l’immobilier neuf en zone frontalière ?
La proximité avec la Suisse constitue un atout majeur pour les investisseurs immobiliers.
Les programmes neufs situés près de la frontière suisse sont très recherchés par les travailleurs frontaliers qui souhaitent profiter des salaires suisses tout en bénéficiant du coût de la vie français. Cette forte demande en appartements et maisons de standing assure une rentabilité locative attractive.
Les investisseurs peuvent également bénéficier de plusieurs avantages fiscaux comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants. Dans certains cas, une TVA réduite à 5,5% peut s’appliquer sous conditions pour les logements neufs.
Types de biens
Les appartements neufs constituent l’essentiel de l’offre immobilière à la frontière franco-suisse.
Du T3 au T5, ces logements répondent aux besoins des familles et des professionnels travaillant en Suisse.
Les prestations recherchées comprennent généralement :
Terrasses, loggias ou jardins privatifs
Stationnements et locaux à vélos
Proximité des transports en commun
Isolation thermique et phonique performante
Luminosité optimale
Un marché dynamique à fort potentiel
Investir dans un programme neuf proche de Genève représente une opportunité stratégique dans un marché dynamique et pérenne.
La forte demande locative, les rendements attractifs et la qualité de vie exceptionnelle font de cette région un choix judicieux pour se constituer un patrimoine solide.
Que vous recherchiez une résidence principale ou un bien locatif, les communes frontalières franco-suisses offrent des perspectives intéressantes avec une valorisation constante du patrimoine immobilier, faisant de ces territoires des zones d’investissement privilégiées pour l’avenir.
Pourquoi choisir l’immobilier neuf en zone frontalière ?
La proximité avec la Suisse constitue un atout majeur pour les investisseurs immobiliers.
Les programmes neufs situés près de la frontière suisse sont très recherchés par les travailleurs frontaliers qui souhaitent profiter des salaires suisses tout en bénéficiant du coût de la vie français. Cette forte demande en appartements et maisons de standing assure une rentabilité locative attractive.
Les investisseurs peuvent également bénéficier de plusieurs avantages fiscaux comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants. Dans certains cas, une TVA réduite à 5,5% peut s’appliquer sous conditions pour les logements neufs.
Types de biens
Les appartements neufs constituent l’essentiel de l’offre immobilière à la frontière franco-suisse.
Du T3 au T5, ces logements répondent aux besoins des familles et des professionnels travaillant en Suisse.
Les prestations recherchées comprennent généralement :
Terrasses, loggias ou jardins privatifs
Stationnements et locaux à vélos
Proximité des transports en commun
Isolation thermique et phonique performante
Luminosité optimale
Un marché dynamique à fort potentiel
Investir dans un programme neuf proche de Genève représente une opportunité stratégique dans un marché dynamique et pérenne.
La forte demande locative, les rendements attractifs et la qualité de vie exceptionnelle font de cette région un choix judicieux pour se constituer un patrimoine solide.
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Investissement
30 mars 2025
