Les villes où investir en défiscalisation

Réaliser un investissement locatif intéressant, c’est possible grâce à la loi Pinel. Toutefois, pour augmenter ses chances de le réussir, mieux vaut connaître les villes où investir en défiscalisation. Le choix de la ville est en effet crucial car toutes n’offrent pas les mêmes possibilités : du choix de la localisation dépendent les résultats de votre projet immobilier. Pour vous aider à réussir votre investissement, notre plateforme www.vente-de-neuf.com vous propose un petit tour de France des villes les plus attractives en matière de défiscalisation. C’est parti !

Publié le 12 mai 2023

Comment choisir la meilleure ville pour investir en défiscalisation ?

Prendre le temps de réfléchir à son projet d’investissement est fondamental pour le réussir. Si vous vous demandez comment réussir un investissement de défiscalisation, sachez tout d’abord que www.vente-de-neuf.com, c’est une équipe de professionnels qui cumulent de nombreuses années d’expérience dans l’immobilier. Notre solide connaissance du marché immobilier français nous positionne aujourd’hui comme le meilleur interlocuteur pour envisager un investissement immobilier. Et être accompagné d’un professionnel qui maîtrise son sujet, ça change tout !

Cette opération nécessite en effet la prise en considération de nombreux critères : la situation du marché immobilier au niveau local, l’attractivité économique de la région, la situation culturelle, démographique, mais aussi le positionnement de la ville convoitée en termes de transports et de services de proximité.

Voici donc les villes qui se portent le mieux en matière d’investissement locatif, une fois tous ces critères considérés.

Les meilleures villes pour investir en défiscalisation

Paris

La capitale française offre de nombreuses opportunités et avantages d’investissement en défiscalisation, notamment grâce à la Loi Pinel, qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pour l’achat d’un bien neuf. Si Paris est l’une des villes de France où le prix de l’immobilier poursuit une croissance parfois surprenante, son attractivité ne s’en ressent pas. Il suffit de voir l’attrait des actifs ou des étudiants pour la capitale, pour comprendre que les possibilités d’investissements locatifs restent élevés, notamment en périphérie de la ville.

Bordeaux

Bordeaux connaît une forte demande locative grâce à sa qualité de vie et à son dynamisme économique. Sa proximité avec Paris grâce au réseau ferroviaire est un atout de taille, qui lui a d’ailleurs valu de voir de nouveaux actifs arriver : ceux qui apprécient la paisibilité de la province sans se couper de la capitale pour motifs professionnels. Son développement immobilier est quant à lui constant. C’est une destination de choix pour les investisseurs. En outre, la ville bénéficie de la loi Pinel pour encourager les investissements immobiliers locatifs.

Lyon

Lyon est une ville à considérer sérieusement pour réaliser un investissement immobilier. Grâce à un fort pourcentage de locataires, qui sont notamment pour la plupart des actifs attirés par la ville pour son offre en matière d’emploi, Lyon tire à merveille son épingle du jeu ! Avec un réseau de transports particulièrement riche et la possibilité d’accéder tant au dynamisme de la ville qu’au calme des petites communes avoisinantes, Lyon a beaucoup à offrir en termes d’investissement locatif avec la Loi Pinel.

Toulouse

Toulouse est une ville en pleine expansion, avec une forte demande locative. Son dynamisme économique et sa croissance démographique sont des témoins incontestables de son attractivité. Par ailleurs, chaque année, les projets immobiliers, avec la naissances de nouveaux quartiers par exemple, ne manquent pas, ce qui implique de nouvelles possibilités pour ceux qui souhaitent investir en défiscalisation.

Nantes

Située dans l’Ouest de la France, la ville de Nantes offre également des opportunités d’investissement en défiscalisation très intéressantes, notamment grâce à la loi Pinel. Considérée comme un véritable pôle économique offrant une grande qualité de vie, Nantes attire chaque année de nombreux investisseurs.

 

Les villes moyennes et petites peuvent vous convenir et coûtent moins cher

En réalité, il existe beaucoup de villes et communes aux opportunités intéressantes. Quel qu’en soit la demande locative ou le prix immobilier d’une ville, le plus important reste aussi de savoir où vous souhaitez vivre et pourquoi. Bien connaître vos critères de sélection est important. Vous pourriez trouver votre bonheur dans la région PACA dans le sud comme dans L’Oise plus au Nord dans les Hauts de France, dans des petites ville comme Méru , Senlis, ou des villes de tailles moyennes comme Beauvais ou Compiègne ou nous avons des appartements neufs en vente. Nous vous invitons à apprendre de vous même et ce qui conviendra à votre mode de vie et d’ensuite trouver les meilleurs plans immobiliers dans ces zones qui vous conviennent.

Vous avez besoin de l’aide d’un professionnel pour réaliser un investissement locatif ? N’hésitez pas à lire notre guide de l’immobilier pour l’année à venir. Par ailleurs, notre équipe est à votre écoute ! Forte d’une solide expérience et d’une connaissance pointue du marché immobilier en France, nous saurons vous guider vers les possibilités les plus adaptées à votre profil investisseur.

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