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Nouvelle résidence en immobilier neuf à Compiègne, située en bordure de forêt. Actuellement 33 appartements neufs en vente du T1 au T5 avec stationnements en sous-sol.
Cet ancien hôtel particulier offre aujourd’hui la possibilité d’acheter un appartement neuf à Compiègne.
Située à 7mn du centre ville et de ses commerces, ce Programme Neuf à Compiègne propose du studio neuf à l’appartement neuf T5.
52 appartements neufs en vente, du T2 au T5, répartis sur 2 immeubles de 4 niveaux. Située sur un site vaste à Compiègne, cette Résidence entre la ville et la forêt est à 45 minute de Paris.
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Immobilier neuf à Compiègne (60200): information
Nous répondons à vos questions pour l’achat en immobilier neuf à Compiègne et l’investissement immobilier en résidence principale et secondaire.
Trouvez un article, une FAQ, et des conseils pour l’immobilier neuf de Compiègne
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Immobilier neuf à Compiègne (60200) et informations intéressantes sur votre future ville : introduction
Cette page se base sur le parcours effectué par l’un des membres de notre agence immobilière en ligne qui s’est rendu sur place à Compiègne.
Il y est allé pour:
- visiter notre immobilier neuf et nos appartements neufs en vente à Compiègne (60200) dans le département de l’Oise (60), et vous montrer des images
- Rencontrer des habitants de Compiègne et contacté différents organismes pour vous donner un article complet qui vise à vous mâcher le travail.
Le but ? Vous guider et vous réconforter dans le potentiel choix d’acheter un appartement en immobilier neuf à Compiègne.
Cet article vous sera donc utile si Compiègne fait partie de votre liste de destinations préférées pour y investir.
Cela peut être par exemple pour :
- une résidence étudiante, une résidence sénior
- y acheter un appartement neuf, une maison neuve – de résidence principale ou secondaire.
Nous mettrons en avant dans cet article les avantages et opportunités immobilières propres à l’immobilier neuf de Compiègne.
Nous parlerons aussi des atouts d’y habiter, au-delà du simple aspect immobilier.
Compiègne est une ville belle et paisible.
Vous apprécierez les photos prises sur place de nos appartements neufs à vendre de Compiègne et leurs programmes immobiliers neufs associés.
On vise à vous donner le plus d’information possible sur l’immobilier neuf de Compiègne et des appartements neufs qui sont actuellement à vendre dans la ville.
Vous ne trouverez pas cela ailleurs !
Dans l’ordre de cet article, trois grandes thématiques :
C'est parti !
1) Les avantages pour l’immobilier neuf de Compiègne
2) Les photos des appartements neufs en vente et de la ville
3) Les avantages de Compiègne (hors immobilier)
Avantages d'acheter en immobilier neuf à Compiègne
Nos appartement neufs en vente à Compiègne: proche de Paris et peu cher !
Compiègne est une ville moderne, proche de Paris et avec un patrimoine intéressant.
De ce fait, Compiègne attire et est devenue un emplacement intéressant dans le secteur de l’immobilier neuf. Cela pour l’achat et la vente immobilière – de résidence principale ou résidence secondaire.
Les atouts d’acheter votre appartement en immobilier neuf à Compiègne et d’y habiter sont multiples.
On ne parle que des avantages intrinsèques à l’immobilier neuf dans cette liste (nous parlerons des avantages hors immobilier plus tard) :
- des prix immobiliers bas malgré une vraie proximité avec Paris (il faut 50 minutes seulement pour aller à Paris.)
- prix immobiliers neufs les moins chers de l’Oise pour une ville de sa taille (3000 euros du mètre carré neuf à Compiègne contre 10.000 euros du m² en moyenne à Paris)
- la croissance soutenue de ses initiatives en immobilier neuf et la demande locative forte
- des appartements neufs en vente éco-responsables
- De la défiscalisation pour les investisseurs en locatif
Les avantages d'une ville à taille humaine, qui séduisent pour l'achat en immobilier neuf
Les avantages listés ci-dessus apportent une demande de plus en plus élevée pour l’achat d’un bien immobilier neuf à Compiègne.
Cela que ce soit pour :
- l’investissement locatif (acheter pour faire louer son bien neuf)
- acheter pour soi (pour y habiter, seul, ou avec sa famille par exemple)
Les particuliers en recherche d’opportunités immobilières sont satisfaits des prix en immobilier neuf à Compiègne, comparé à d’autres grandes villes des Hauts de France.
Cette proximité avec Paris et les prix avantageux de Compiègne depuis l’inflation en fait vraiment une destination primaire des habitants de l’Ile de France.
Beaucoup de parisiens optent pour l’achat d’une résidence principale ou résidence secondaire à Compiègne.
La région Hauts de France, d’une manière générale et les départements de l’Oise et l’Aisne proches de Paris, ont incité de nombreux promoteurs immobiliers à venir ici.
Cet ensemble de facteurs continue de rendre un marché immobilier neuf prometteur à Compiègne, avec des perspectives d’un marché immobilier neuf de 2024 intéressant.
Depuis, on observe de nombreuses constructions de programmes neufs et un soutien des organismes urbains et de la mairie pour aller en ce sens.
La mairie de Compiègne : initiatives et projets en immobilier neuf
La mairie de Compiègne à décidé d’encourager l’engouement de ce développement d’immobilier neuf à Compiègne dans sa stratégie concernant l’urbanisme.
C’est pour cela qu’il y a tant de programmes immobiliers neufs à Compiègne actuellement en construction.
La ville a donné son accord aux promoteurs immobiliers pour mettre en marche ces projets de développement immobilier.
La mairie, en relation avec les nouvelles politiques, a mis l’accent sur la création d’appartements neufs écologiques et économiquement abordables pour une acquisition plus facile.
Les organismes ou associations existantes post-achat de Compiègne
Diverses associations et organismes locaux collaborent pour aider les futurs résidents qui vont acheter leur appartement neuf à Compiègne.
Ces organisations offrent des informations et des ressources utiles, qui facilitent parfois l’achat d’un appartement neuf.
Leur but est cependant surtout de permettre un accompagnement pour bien s’intégrer en tant que propriétaire dans votre nouvelle ville.
Parmi elles, on retrouve des associations de quartier.
Après votre achat immobilier neuf, elles peuvent vous intégrer rapidement à la communauté.
Qu’en est t-il de l’activité économique et commerciale de la ville de Compiègne
Après avoir acheté votre appartement neuf à Compiègne, vous découvrirez une ville vivante avec une activité commerciale qui n’a rien à envier.
Compiègne compte environ plus de 2 000 commerçants et entreprises.
Que vous cherchiez des artisans pour personnaliser votre intérieur, des jardiniers pour aménager votre espace extérieur (dans le cas d’un appartement neuf avec rez-de-jardin par exemple), des services de déménagement, vous trouverez tout à proximité.
La ville de Compiègne n’est certes pas la plus grande, mais dispose comme vous le voyez de nombreuses ressources !
Appartements neufs en vente à Compiègne éco-responsables
Comme décrit dans beaucoup de nos articles, nos appartements neufs en vente sont intégrés dans les nouvelles politiques environnementales.
Celles ci visent à respecter les nouvelles normes énergétiques pour les nouveaux logements et appartements neufs construits.
Ces dernières années, la tendance des projets immobiliers neufs, surtout dans des régions comme les Hauts-de-France, est d’intégrer ces normes environnementales.
C’est donc le cas pour les appartements de nos programmes immobiliers neufs à Compiègne.
Chaque annonce immobilière pour un appartement neuf en vente à Compiègne sur vente-de-neuf.com, est toujours éco-responsable.
Tous ces appartements neufs éco-responsables en vente à Compiègne profiteront aux nouveaux propriétaires. En effet, ces nouvelles normes visent aussi à réduire vos dépenses et factures énergétiques.
Nos appartements neufs à vendre de Compiègne (60200): visite de la ville et photos
Nous ne vous avons pas menti dans l’introduction.
Nous sommes allés prendre des photos pour vous montrer nos appartements neufs à vendre à Compiègne (T2, T3, T4), mais aussi pour vous montrer le reste de la ville.
Le paysage, l’environnement, proche de votre futur appartement neuf.
Les photos de synthèse de ces programmes immobiliers neufs à Compiègne sont utiles, mais si on peut vous montrer ces appartements neufs en vrai – c’est encore mieux !
Compiègne est une ville très agréable et mignonne.
Elle regorge d’une belle diversité tant pour son immobilier neuf actuel, que par la nature et l’environnement paisible.
Un choix qui se comprend !
Bien évidemment, certains considéreront certaines annonces immobilières comme une super opportunité. Tandis que d’autres y verront des inconvénients plus que des avantages, cela dépend grandement des critères de chacun.
Ceci est notre conseil : vous devez donc bien connaître vos critères avant d’investir ou acheter un appartement neuf à Compiègne.
Si vous faîtes partie de ceux qui voient la beauté d’une ville médiévale, la proximité avec Paris et les coûts moins chers comme un avantage…
Vous aurez ce qu’il faut, puisque nos programmes immobiliers neufs en vente à Compiègne s’inscrivent dans ce cadre.
Appartements neufs en vente à Compiègne (60200): photos de trois programmes neufs
Sans attendre plus longtemps, voici quelques images qui montrent nos appartements neufs en vente à Compiègne (2 pièces, 3 pièces et 4 pièces).
Ceux-ci sont liés à des programmes immobiliers neufs en livraison immédiate ou en achat sur plan pour 2024 et 2025.
Notre programme immobilier neuf à Compiègne de 2023 est déjà sur pied et peut être habité immédiatement.
Nos autres programmes neufs de Compiègne sont encore en construction.
Nous avons par ailleurs des appartements neufs à Compiègne faits pour être des résidences principales (RP neuf) ou résidences secondaires, mais aussi des résidences sénior.
Ci-dessous, différentes photos d’appartements neufs en vente déjà construits ou en cours de constructions.
Chacun de ces appartements neufs de Compiègne sont modernes et proche du centre ville.
Avantages d'acheter à Compiègne pour y habiter (hors topic immobilier neuf)
Ce qu’en disent les habitants de Compiègne
En passant par Compiègne, nous avons pu remarquer que beaucoup des habitants et propriétaires résidents de la ville viennent de la région Parisienne.
En effet, de nombreuses familles ou individus viennent de Paris pour acheter un appartement neuf à Compiègne en résidence principale ou résidence secondaire et s’y installer.
Ils ne veulent, en plus de leur temps de travail dans la capitale, subir le quotidien Parisien qui va avec.
Certaines personnes adorent la région Parisienne, mais d’autres ont du mal à supporter le stress quotidien.
Ils veulent pourtant toujours bénéficier des opportunités professionnelles de la capitale et ils ont bien raisons.
Les deux sont possibles vu la courte distance avec Paris. Un travail en capitale, et du repos à Compiègne.
Le côté campagne et repos, non loin de la capitale
C’est pour cela que de nombreuses personnes viennent acheter un appartement neuf à Compiègne et y habiter.
La ville est très proche de la capitale grâce aux transports.
Cela permet de naviguer facilement pour le travail.
Vous pourriez donc acheter un appartement neuf à Compiègne pour y résider tout en évitant le stress quotidien.
Beaucoup d’individus sont prêts à conduire 2h dans la circulation de la capitale et payer de gros loyers… alors que Compiègne est à 50 minutes de train de Paris !
Ce n’est peut être pas votre cas – et c’est pour cela que vous êtes là. Vous pourrez habiter dans l’Oise et travailler à Paris.
Les points forts de Compiègne qui reviennent sont donc clairement cette aspect médiéval et campagnard qui entourent la ville. Ainsi que le côté à la fois si proche de la capitale et pourtant si loin en même temps. Une aubaine !
Compiègne est une ville magnifique tant dans la capacité à pouvoir se détacher du stress que dans la beauté des lieux.
Et nous sommes allés le vérifier sur place !
Des avantages logistiques pour les activités de loisir ou le professionnel
Compiègne offre une bonne quantité d’options de transport, ce qui en fait un lieu intéressant pour quiconque déciderait d’y acheter un appartement neuf.
Cela en fait un lieu idéal autant pour les loisirs que pour les opportunités professionnelles.
Située à seulement une petite heure de Paris, elle permet de profiter des avantages de la capitale pour le loisir.
Vous bénéficiez bien évidemment non loin d’ici de l’aéroport de Beauvais et ses nombreuses destinations européennes et bien sur tous les aéroports parisiens.
Vous êtes dans la campagne et pourtant si proche de la capitale !
Les promenades le long de la rivière et la forêt ou les excursions en bateau sont aussi à portée de main.
Y a t-il des inconvénients à Compiègne ?
Comme toute ville, Compiègne peut présenter quelques inconvénients comme la densité de circulation aux heures de pointe (en voiture, pas en train bien sûr), mais cela reste modéré, rien à voir avec Paris !
On peut dire que les avantages l’emportent largement, faisant de cette ville un choix populaire pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf.
Intéressé(e) d’acheter de l’immobilier neuf à Compiègne ?
Notre accompagnement pour vous aider
Notre agence pour l’immobilier neuf de Compiègne (en ligne) disponible à chaque instant
L’avantage de notre agence immobilière en immobilier neuf pour Compiègne, l’Oise, et le reste des Hauts de France, est que vous pouvez parcourir nos annonces immobilières d’appartements neufs en vente depuis le confort de votre maison.
Vente-de-neuf.com est une agence immobilière qui travaille sans relâche avec ses agents immobiliers pour se différencier dans le monde de l’immobilier neuf. Avoir une vraie proximité avec ses clients. est fondamental.
Vous aurez toujours au moins un conseiller et agent immobilier disponible pour vous éclairer, et cela même le week-end, pour l’immobilier neuf de Compiègne.
N’hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour Compiègne via la rubrique « contacter un conseiller » en haut à droite sur notre site.
Des agents sur place pour vous parler de l’immobilier neuf à Compiègne
Plusieurs de nos conseillers immobiliers sont originaires ou résident dans la région.
L’équipe vente-de-neuf.com est bien informée sur les particularités de l’immobilier neuf à Compiègne et ses environs.
Notamment sur les prix, nous pourrons vous informer des prix immobiliers neuf du m² de nos résidences principales et résidences secondaires en vente pour Compiègne.
Nos responsables immobiliers spécialisés dans le secteur de l’immobilier neuf de Compiègne vous guideront tout au long du processus de la découverte de l’immobilier neuf à l’achat de celui-ci.
Leur expérience locale et leur expertise professionnelle de l’immobilier neuf de Compiègne vous permettront de faire le bon choix, en accord avec vos objectifs.
Conclusion sur notre article sur l’immobilier neuf à Compiegne (60200)
Nous avons exploré à travers cet article l’immobilier neuf de Compiègne.
Allant des avantages de prix, de proximité avec la capitale, jusqu’à l’éco-responsabilité de nos appartements neufs en vente.
On peut dire globalement que Compiègne est une ville qui offre de nombreuses opportunités immobilières.
On y trouve dans cette ville moins chère que la moyenne des bons plans immobiliers pour les achats en immobilier neuf.
S’offrir une résidence principale ou résidence secondaire à proximité de Paris n’est pas impossible !
Avec une bonne qualité de vie, des projets municipaux solides, et un marché immobilier neuf dans une croissance intéressante pour 2024 (malgré les tendances 2023), c’est un choix à considérer que d’investir dans le secteur de l’immobilier neuf dans le 60200.
Si vous hésitiez encore sur l’opportunité d’investir dans un appartement neuf ou de vous installer à Compiègne, nous espérons que ces écrits vous auront convaincu.
Et pour ceux qui auraient encore des interrogations, restez avec nous !
Une section FAQ suivra pour répondre à toutes vos questions courantes sur l’achat immobilier neuf à Compiègne et offre une synthèse des choses dîtes.
Prêt à devenir propriétaire d’un appartement neuf à Compiègne?
Contactez notre agence immobilière en ligne dès aujourd’hui pour découvrir comment nous pouvons vous aider à réaliser votre initiative immobilière.
Nous adoptons le même format et répondons à des questions similaires pour les autres ville de la France ou nous avons des programmes neufs. Au cas ou si vous souhaitez consulter d’autres annonces immobilières dans L’Oise, par exemple.
Programmes neufs en vente à Compiègne
Des prix immobiliers abordables pour des programmes neufs proches de Paris
Compiègne est l’emplacement paradis pour les parisiens : des coûts faibles et pourtant si proche de la capitale !
Pour les futurs propriétaires souhaitant faire le calcul du prix immobilier neuf au m² par eux même, il vous suffira de diviser le prix immobilier par la superficie de l’appartement neuf.
Laissez nous vous présenter nos programmes neufs et appartements neufs en vente de Compiègne ainsi que leur prix immobilier respectif.
Si vous voulez d’abord de l’information, n’hésitez pas à lire cet article sur comment aborder l’année 2024 pour l’achat dans un programme neuf.
Programmes neufs en vente à Compiègne : des Prix du m² entre 2500 à 3000 euros !
Compiègne championne de l'Oise !
Les tendances et l’évolution du prix de l’immobilier neuf du m² à Compiègne ont connu quelques fluctuations ces dernières années.
En 2017, le prix au mètre carré pour un programme immobilier neuf à Compiègne était en moyenne de 2200 euros.
En 2020, ce montant a grimpé pour atteindre 2500 euros, et en 2023, le prix immobilier neuf du m² à Compiègne a connu une hausse, s’établissant entre 2500 à 3000 euros.
La tendance du prix immobilier neuf au m² dans la ville de Compiègne montre que l’inflation a bel et bien gonflé les coûts de vos achats immobiliers.
Cependant, il ne faut pas écarter non plus l’intérêt croissant des acheteurs pour les programmes neufs pour acheter une résidence principale ou résidence secondaire dans le superbe endroit qu’est Compiègne.
Le prix immobilier neuf au mètre carré peut varier légèrement pour un programme neuf en fonction des quartiers de Compiègne.
Le prix des programmes neufs des quartiers de Compiègne
Par exemple, aux Sablons, le prix immobilier au m² pour un programme neuf est légèrement inférieur à la moyenne, tandis qu’à Bellicart, il est plus élevé.
Les Avenues St Lazare, quant à elles, sont proches de la moyenne de la ville, tandis que Royallieu-Pompidou et Les Veneurs offrent des prix immobiliers neufs plus compétitifs.
Dans tous les cas, on reste entre 2500 euros au prix du m² et 3000 euros au mètre carré pour l’immobilier neuf de Compiègne.
Compiègne, ville de l'Oise la plus avantageuse en prix de programmes neufs !
Compiègne est sans aucun doute, selon nous, la ville la plus avantageuse de l’Oise, avec moins d’une heure de trajet pour Paris, et des prix immobiliers neufs au m² les moins élevés de nos villes de l’Oise.
L’achat dans un programme neuf à Compiègne est une opportunité pour ceux souhaitant devenir propriétaire.
Que ce soit pour une résidence principale ou résidence secondaire à Compiègne, les prix immobilier du m² restent satisfaisants, surtout en comparant avec ceux des grandes métropoles.
Paris n’est qu’à une heure de route, et coûte pourtant 3 fois plus chère que Compiègne si on regarde le prix des programmes neufs…
Le prix d'un logement en programme neuf à Compiègne devient plus abordable grâce aux dispositifs fiscaux !
Nos appartements neufs à Compiègne en vente offrent différentes opportunités et options pour ceux qui souhaitent investir.
Vous pourrez bénéficier de plusieurs dispositifs fiscaux tels que le Pinel, le Droit commun, ou encore le PTZ (Prêt à taux zéro).
Certains de nos programmes immobiliers neufs à Compiègne sont par exemple éligibles à une TVA réduite et proposent une accession abordable.
La défiscalisation à Compiègne est une réelle opportunité pour réduire les coûts immobiliers lors d’un achat immobilier neuf.
Que ce soit via le dispositif Pinel, LMNP ou d’autres bons plans immobiliers, le fait d’investir dans un programme neuf à Compiègne est un choix à prendre en compte.
Grâce à ces avantages fiscaux, devenir propriétaire d’un appartement neuf à Compiègne ou investir dans un programme immobilier neuf à Compiègne est possible, et nous sommes là pour vous aider et vous renseigner à leur sujet.
Six programmes neufs à Compiègne, allant de 180.000 euros à 460.000 euros
Pour rappel, un programme neuf est un ensemble de biens immobiliers neufs, construits par un promoteur immobilier.
Ces biens immobiliers neufs en vente peuvent être de différents types, tels que des maisons neuves, des appartements neufs, des bureaux, des commerces, ou des locaux d’activité.
Un programme neuf est généralement vendu en achat sur plan ou bien appelé ‘VEFA’ (vente en état futur d’achèvement).
Cela signifie que l’acheteur va acheter un bien immobilier neuf pas encore terminé dans sa construction, et que le programme neuf et son bien immobilier acheté ne sera disponible qu’à la fin des travaux.
Les programmes neufs présentent plusieurs avantages par rapport aux biens immobiliers anciens. Ils sont généralement plus récents et donc plus confortables, ils bénéficient des dernières normes de construction et de nombreuses garanties à votre égard.
Nos programmes neufs de Compiègne contiennent une variété de biens immobiliers en vente, spécifiquement:
- des studios neufs
- des appartements neufs (T2, T2, T3, T4, T5 …)
- maisons neuves
Voici leur présentation:
Programme neuf de Compiègne en bordure de forêt, pour 2025
Ce programme neuf de Compiègne propose des appartements neufs en vente de 2 à 4 pièces (T2, T4).
Ces appartements neufs en vente sont spacieux et lumineux, avec des balcons ou des terrasses ainsi que des possibilités de parking. Ils sont équipés des dernières normes de construction, avec des matériaux de qualité et des équipements de confort.
Les prix de ces appartements neufs en vente ? -> Entre 203 000 euros et 327 000 euros.
Le programme neuf est situé dans un quartier calme et verdoyant, à proximité du centre ville.
Ce programme immobilier neuf de Compiègne sera livrable en 2025 et est accessible avec la loi Pinel, le PTZ (Prêt à taux zéro), le droit commun.
Programme neuf de Compiègne: immeuble moderne à 7 mn du centre-ville
Ce programme immobilier neuf à Compiègne propose des appartements neufs en vente de type T2 à T5, avec une superficie unique de 63 m².
Le prix de ces appartements neufs: varie entre 201 329 € et 229 000 €, incluant une TVA de 20%.
Un seul appartement neuf est actuellement disponible, un T3 de 63 m² proposé à 201 329 €.
Tout comme le précédent à la majorité de nos programmes neufs de Compiègne, ce programme offre plusieurs avantages fiscaux tels que le dispositif Pinel, la TVA réduite, et l’accession à la propriété abordable.
De plus, il est éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) et s’inscrit dans le cadre du droit commun et des Résidences Principales (RP) neuves.
Les résidents de ce programme neuf bénéficient d’options telles qu’un parking, une terrasse, et un balcon. Ce projet neuf est déjà aboutit et vous pouvez acheter un appartement dès aujourd’hui pour ce programme.
Troisième programme immobilier neuf à Compiègne: à 3 minutes du centre et disponible en 2025
Ce programme immobilier neuf à Compiègne offre des appartements neufs en vente variant de T2 à T4, avec des superficies allant de 45 m² à 91 m².
Les prix immobiliers démarrent ici à 215 000 € et peuvent atteindre 388 000 €, incluant une TVA de 20%.
La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2025, et il reste 22 biens immobiliers neufs disponibles.
Les avantages fiscaux associés à ce programme neuf incluent le dispositif Pinel, le droit commun, le PTZ (Prêt à Taux Zéro), et la catégorisation comme Résidence Principale (RP) neuve.
Ces avantages fiscaux rendent l’achat particulièrement attrayant pour les investisseurs et les acheteurs de première maison.
En termes d’aménagements, chaque appartement neuf en vente offre des bénéfices telles que le parking, une terrasse, et un balcon.
De plus, ce programme neuf se distingue par sa proximité avec un port et son emplacement dans un endroit calme près du centre.
Concernant la disponibilité de ces bien immobiliers neufs:
Il reste 4 T2 disponibles, avec des tailles allant de 45 m² à 53 m², à partir de 215 000 €.
9 T3 sont encore disponibles, avec des surfaces de 58 m² à 73 m², et des prix débutant à 248 000 €.
Enfin, 9 T4 sont encore à vendre, avec des superficies de 81 m² à 91 m², à partir de 359 000 €.
Programme immobilier neuf de Compiègne, à proximité d’un port de plaisance
Ce nouveau programme immobilier neuf à Compiègne propose 20 appartements neufs en vente, avec des options de T2 et T3.
En termes d’aménagements, le programme neuf offre des facilités telles qu’un parking, une terrasse, et un balcon.
Tout comme le programme immobilier neuf précédent situé dans la même zone, celui-ci a plusieurs atouts principaux :
- un emplacement dans un endroit calme
la proximité d’un port de plaisance
- la proximité du centre-ville
Programme immobilier neuf de Compiègne avec balcons, terrasses, parking…
Ce programme immobilier neuf à Compiègne propose une gamme d’appartements neufs à acheter allant du T2 au T5, avec des superficies variant de 40 m² à 106 m².
Les prix de ce programme: de 180 000 € à 460 000 €, et tous nos biens immobiliers neufs sont soumis à une TVA de 20%.
La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2025, avec un total de 29 appartements neufs disponibles à la vente pour l’achat sur plan.
Les aspects fiscaux avantageux de ce programme neuf:
- éligibilité au dispositif Pinel en zone B1 à Compiègne
- le droit commun
- le Prêt à Taux Zéro (PTZ)
- statut de Résidence Principale (RP) neuve
Pour les options intéressantes:
- le parking
- des terrasses
- des balcons
Voici les disponibilités du moment
8 T2 sont encore disponibles, avec des superficies de 40 m² à 45 m², à partir de 180 000 €.
17 T3, de 56 m² à 75 m², sont proposés à partir de 232 000 €.
3 T4, de 77 m² à 96 m², débutent à 332 000 €.
Un seul appartement neuf T5 est encore disponible à la vente, d’une superficie de 106 m², au prix de 460 000 €.
Les principaux atouts de ce programme neuf de Compiègne sont :
- Proximité de la forêt, offrant un cadre naturel et reposant.
- Proximité de Paris, permettant un accès facile à la capitale.
- Proche du centre-ville
- Conception très moderne, répondant aux attentes du moment en matière de design et de confort
- Environnement reposant, idéal pour une qualité de vie élevée
Ce programme neuf de Compiègne est donc idéal pour ceux qui recherchent un investissement immobilier neuf, moderne et bien situé.
Dernier programme neuf de la ville de Compiègne : ancien hôtel en livraison immédiate
Ce programme immobilier neuf à Compiègne propose des biens immobiliers neufs à acheter de types T3 et T4, dans un ancien hôtel particulier rénové.
Avec des superficies allant de 84 m² à 91 m², les prix immobiliers neufs varient ici de 243 700 € à 281 000 €, et toujours avec une TVA de 20% qui s’applique.
La livraison est prévue pour le 2nd trimestre 2023, et il reste actuellement 2 appartements neufs disponibles à vendre.
L’aspect fiscal unique de ce programme est la nue propriété, une forme d’investissement immobilier où l’acheteur détient la propriété du bien mais pas le droit de l’utiliser pendant une période déterminée.
La rénovation de cet hôtel particulier a été effectuée avec un soin méticuleux, visant à optimiser les espaces et à offrir des prestations de haute qualité.
Les travaux dans les parties communes ont été réalisés en préservant l’authenticité du lieu :
L’entrée et la cage d’escalier ont été embellies avec des sols en carreaux de ciment, un ponçage, vernissage et peinture de l’escalier, ainsi qu’un éclairage à LED commandé par détecteurs de présence.
À l’extérieur, la cour et le parking ont été refaits, les grilles pour automobiles motorisées avec télécommande, et un accès contrôlé par interphone et badge type Vigik.
En termes de disponibilité des appartements neufs en vente :
Un T3 de 91 m² est disponible à 281 000 €.
Un T4 de 84 m² est proposé à 243 700 €.
Investissement en immobilier neuf à Compiègne
Conseils par rapport à votre profil d’investisseur
Retrouvez ci dessous des conseils dans le cadre de figure ou vous seriez un acheteur d’appartement neuf pour habiter ou acheter pour l’investissement locatif.
Acheter en immobilier neuf à Compiègne pour y habiter
Si vous êtes quelqu’un qui veut acheter un appartement neuf à Compiègne en résidence principale pour y vivre, il y a fort à parier que vous êtes avant tout un acheteur qui pense à lui-même et son bien vivre, ou alors à sa famille.
Un acheteur est bien évidemment en soi un investisseur immobilier, car tout achat dans l’immobilier neuf ou ancien que ce soit prévu ou non, est un investissement.
L’immobilier neuf acheté prend ou perd de la valeur au fil du temps. Et donc tout achat qui peut prendre de la valeur est un investissement.
Quand vous achetez un appartement neuf, celui ci peut prendre de la valeur au fil du temps.
Que vous soyez parti dans l’optique d’acheter sans penser à investir est parfaitement respectable, mais nous voulons vous dire que vente-de-neuf.com veut vous aider à bien acheter votre bien neuf.
Si votre idée est purement d’acheter en immobilier neuf à Compiègne sans penser à l’investissement, nous voulons vous accompagner en plus de votre achat immobilier neuf, à faire le bon choix.
Même pour un acheteur centré sur le bien-être de sa famille, il est sage de tenir compte du potentiel de valorisation à long terme de son achat.
Il est donc crucial de se rappeler que bien choisir son appartement neuf à Compiègne aujourd’hui peut aussi se traduire par un bon investissement immobilier pour l’avenir.
N’hésitez pas à nous demander comment nous pouvons vous aider dans cette démarche.
Nous vous informerons aussi des nombreux avantages qui existent dans l’achat d’immobilier neuf et des nombreuses garanties.
Investisseur en immobilier locatif qui veut investir en immobilier neuf
Si vous êtes un investisseur en immobilier locatif qui veut acheter un appartement neuf à Compiègne pour faire fructifier son patrimoine et faire louer son bien neuf, c’est aussi une idée totalement respectable.
Si vous êtes intéressé par devenir investisseur en immobilier locatif, vous vous focalisez principalement sur la rentabilité et la valorisation du bien.
Et dans ce cadre, Compiègne présente plusieurs atouts.
Compiègne fait partie de la zone Pinel B1 jusqu’en 2025 (la fin du dispositif Pinel).
Cela signifie qu’investir dans l’immobilier neuf à Compiègne permet de bénéficier d’une réduction d’impôt conséquente, sous certaines conditions.
De plus, la demande locative dans la région est soutenue.
Cela assure aux investisseurs en immobilier locatif une certaine sécurité quant à la rentabilité de leur investissement.
Veillez à bien comprendre les avantages que les futurs résidents pourraient avoir à devenir propriétaire dans la ville de Compiègne et soyez honnêtes dans vos démarches.
Nous conseillons les investisseurs en immobilier locatif et les aidons à s’approprier le bien neuf désiré en les conseillant des arguments de ventes forts pour trouver des locataires au juste prix.
Vous pouvez déjà vous inspirer de nos écrits dans les différents articles que nous faisons dans la rubrique investissement du blog.
Vous pouvez aussi vous inspirer de nos écrits des avantages d’investir dans un appartement neuf dans les villes où nous avons des programmes immobiliers neufs en vente.
Comme cet article de Compiègne qui vous a listé les points forts de la ville.
Des conseillers disponibles pour l'investissement locatif dans l’immobilier neuf à Compiègne
Nos agents immobiliers et conseillers immobiliers spécialisés dans le logement neuf vous guideront tout au long de votre projet immobilier d’investissement locatif.
Ils sont bien informés sur les particularités de l’immobilier neuf à Compiègne et ses environs.
Et cela, encore plus depuis que nous opérons des voyages là où se trouvent nos programmes immobiliers neufs pour être au cœur de ce que nous proposons.
La ville de Compiègne pour les investissements immobiliers en locatif bénéficient du dispositif Pinel de zone B1.
Ce dispositif B1 veut dire des économies jusqu’à 63.000 euros pour nos résidences principales et résidences secondaires (18% sur votre prix d’achat en dessous de 300.000 euros) et un prix immobilier global au mètre carré réduit.
De plus, plusieurs de nos agents et conseillers immobiliers sont originaires ou résident dans la région.
C’est un avantage qui ajoute bien évidemment une connaissance approfondie des quartiers (comme le Camp des Sablons, le quartier Royallieu) et moyens de transports, et des opportunités d’investissement locatif à Compiègne.
Leur expérience locale et leur expertise professionnelle de l’immobilier neuf de Compiègne vous assureront de faire un choix éclairé, s’alignant avec vos objectifs d’investissement.
FAQ sur l’article de notre immobilier neuf à Compiègne (60200)
L’achat immobilier d’un appartement neuf à Compiègne peut offrir de multiples avantages (toujours en fonction de vos critères et envies, cependant).
Tout comme la ville de Beauvais bien que différente sur certains aspects, la ville à un patrimoine historique, et des zones vertes.
Cela créé un environnement de vie agréable pour ses résidents et nouveaux propriétaires après un achat immobilier.
Que ce soit pour son histoire, sa proximité avec Paris (moins d’une heure de transport) ou encore ses quartiers calmes, investir dans un appartement neuf à Compiègne et y habiter est un choix qui intéresse de plus en plus d’acheteurs potentiels.
Bien que les prix au m² des programmes immobiliers neufs à Compiègne puissent être légèrement supérieurs aux prix du m² de certaines autres villes de la région et du département, ces coûts sont justifiés par la qualité de vie et les belles choses que Compiègne peut vous offrir.
Compiègne présente cependant un prix immobilier neuf moins cher qu’à Paris (10.000 euros au m² carré), zone que de nombreux habitants quittent d’ailleurs pour venir acheter à Compiègne.
Ils cherchent à être dans un environnement paisible en dehors des heures de travail (Compiègne n’est qu’à une heure de Paris à peine en train).
En comparaison aux autres villes de la région, on peut dire que Compiègne n’a pas des prix immobilier neufs chers, Lille est à environ 3800 euros du mètre carré pour les appartements neufs tandis que Compiègne est à 2300 euros du mètre carré pour ses appartements neufs en vente.
La mairie de Compiègne s’est engagée à soutenir l’immobilier neuf en lançant plusieurs projets de développement urbain et en collaboration avec des promoteurs immobiliers.
Ces initiatives incluent la rénovation de quartiers anciens pour de l’immobilier neuf, la mise en place d’infrastructures modernes et la continuation de création des espaces verts.
Ces efforts reflètent l’engagement de la mairie à favoriser un environnement durable. Ce qui peut amener des individus à vouloir aménager et devenir propriétaire dans la ville de Compiègne.
La plupart de nos appartements neufs de nos programmes neufs à Compiègne sont proches du centre-ville ou dans le centre ville même et bénéficient donc d’une localisation stratégique, offrant un accès facile aux commerces, lieux pour manger, parcs.
La majorité de nos programmes immobiliers neufs de Compiègne sont vers le centre-ville et un dernier qui reste très proche du centre-ville avec les transports en commun.
Nous disposons actuellement de 6 programmes immobiliers neufs à Compiègne dont environ 115 annonces immobilières de logements neufs en vente.
Les prix immobiliers de nos appartements neufs de Compiègne varient entre 180.000 euros et 400.000 euros et nous avons des 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces.
Ces annonces immobilières d’appartements neufs pour Compiègne reflètent notre engagement à répondre aux intentions d’achat variées de nos clients, qu’ils cherchent un studio neuf ou un appartement familial pour la résidence principale ou résidence secondaire par exemple.
Pour discuter avec un agent immobilier ou conseiller en investissement immobilier locatif spécialiste en immobilier neuf, nous vous invitons à visiter notre site web et à vous diriger vers la rubrique « contacter un conseiller« .
Nos experts agents immobiliers du neuf à Compiègne seront ravis de vous accompagner dans votre projet d’achat ou d’investissement immobilier.
Notre agence immobilière pour Compiègne est actuellement en ligne, vous pouvez facilement contacter un agent immobilier cependant via « contacter un conseiller » en haut à droite de l’écran.
L’agence immobilière vente-de-neuf.com s’est déplacée sur Compiègne, les habitants et propriétaires et résidents de la ville sont clairement la pour apprécier de la paisibilité de la ville et de ses espaces verts ainsi qu’un immobilier bien plus attractif qu’en région Parisienne.
La plupart des habitants et nouveaux propriétaires venant à Compiègne viennent de la région Parisienne voulant se procurer une résidence principale ou résidence secondaire pour être dans un cadre calme.
Nous connaissons des notaires immobiliers locaux des Hauts de France pour l’immobilier neuf pour faciliter les transactions lors de l’achat d’un appartement neuf à Compiègne.
Les frais de notaire si vous ne le saviez pas pour l’achat d’un bien immobilier neuf sont généralement trois fois moins élevés que pour l’ancien, ce qui constitue un avantage financier considérable pour les acheteurs.
Il existe différents avantages dans le neuf comme des garanties solides pour l’acheteur et des dispositifs fiscaux intéressants.
Investir dans un appartement neuf à Compiègne pour l’investissement en immobilier locatif peut permettre de bénéficier de dispositifs fiscaux attractifs.
En fonction de la zone et des conditions d’éligibilité, des lois telles que la loi Pinel peuvent s’appliquer.
Compiègne, étant bien positionnée en matière de zonage avec une zone Pinel B1, offre des opportunités de déduction fiscale pour les investisseurs en immobilier locatif.
Vous avez aussi des avantages comme une tva réduite, une accession abordable, un taux à prêt zéro possible (PTZ), pour l’achat d’un appartement neuf à Compiègne.
Compiègne peut aussi vous permettre d’investir dans le LMNP, loueur meublé non professionnel, pour l’investissement dans une résidence de tourisme, résidence étudiante ou résidence sénior.
Le LMNP et les résidences de tourisme, résidence sénior et étudiantes sont actuellement assez fortement présentes à Compiègne.
Oui, pour les appartements neufs et les programmes immobiliers neufs qui ne sont pas encore finis dans leur construction, vous pouvez procéder à un achat sur plan à Compiègne.
Contactez l’un de nos conseillers en immobilier pour avoir des informations directes sur la VEFA à Compiègne.
Nos programmes immobiliers neufs à Compiègne ont des options de terrasses, balcons, loggias, rez-de-jardin, parking et rez-de-chaussée.
Notre premier et second programme immobilier neuf dans le quartier du Camp des Sablons et Royallieu contiennent des terrasses et balcons et jardins privatifs.
Nos appartements neufs en vente aux portes de la forêt de Compiègne ont des parkings, terrasses et balcons et rez-de-chaussée…
Vous avez encore beaucoup d’options d’achat pour un appartement neuf à Compiègne et donc aussi un choix sur les expositions de votre appartements au soleil, Nord-ouest, sud ouest, sud est, par exemple.
Appelez nous pour connaître toutes les options disponibles et à quels prix immobiliers.
Oui vous pouvez déjà signer l’achat de votre futur bien immobilier neuf à Compiègne et nous vous accompagnons de la signature du contrat jusqu’à la signature du notaire en passant par les assurances et la paperasse administrative.
Nos programmes immobiliers neufs de Compiègne seront disponibles à l’habitation pour 2025 mais celui du quartier de la Victoire des Maréchaux est déjà disponible en livraison immédiate pour y habiter immédiatement.
Contactez-nous pour connaître les possibilités de livraisons d’appartements neufs immédiats.
Compiègne bénéficie de la zone B1 pour le dispositif de défiscalisation Pinel !
Cela veut dire jusqu’à 12 % ou 18% d’économies possibles selon l’engagement que vous prenez pour un investissement immobilier neuf à Compiègne qui ne dépasse pas 300.000 euros.
En résumé:
- Un engagement à une location de 6 ans = 12 % d’économies sur l’investissement.
- Pour un contrat de location de 9 ans : 18 % d’économies possibles
- Si vous prolongez votre contrat de location jusqu’à 12 ans, cela apportera la réduction à 21 % du prix de revient de l’investissement immobilier.
Jusqu’à 63.000 euros d’économies d’impôts avec la loi Pinel ! Et ce, jusqu’en 2025, comme nos programmes immobiliers neufs.
Nous bénéficions d’autres endroits dans l’Oise avec des opportunités immobilières comme des studios neufs ou des appartements et maisons neuves pour l’achat sur plan ou en livraison immédiate.
Beaucoup de ces appartements neufs en vente dans tout l’Oise offrent des avantages de défiscalisation comme Pinel, le LMNP (Loueur meublé non professionnel) comme à Compiègne.
Allez visiter nos pages concernant l’immobilier neuf en vente pour Méru, Beauvais, Gouvieux, Senlis, Le Plessis Belleville, et bien d’autres villes et communes encore.
