APPARTEMENTs neufs en vente dans le département de l'oise (60)
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Résidence en immobilier neuf dans le département dans l’Oise (60), dans la ville de Compiègne. Compiègne est l’une des villes favorites de l’Oise pour y acheter un appartement neuf.
Nouveau programme neuf en vente dans le département de l’Oise (60), dans la ville de Senlis. Plusieurs appartements neufs sont disponibles.
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Appartements neufs en vente dans l’Oise (60): les infos !
Quotidiennement, vous nous poser des questions pour l’achat d’un appartement en immobilier neuf de résidence principale et secondaire dans l’Oise.
Trouvez ci-dessous un article, une FAQ, et des conseils pour l’immobilier neuf de l’Oise
Cliquez sur les onglets pour l’affichage.
Immobilier neuf du département de l’Oise (60): l’introduction
Nous nous adressons aujourd’hui aux potentiels acheteurs ou investisseurs en immobilier neuf dans le département de l’Oise (60).
L’Oise, au sud de la région Hauts-de-France, est un département de plus en plus avantageux pour l’achat et l’investissement dans l’immobilier neuf.
Cet article et ces informations vous seront utiles si:
- Vous êtes intéressés par l’achat en immobilier neuf de résidence principale ou résidence secondaire.
- Que cela soit pour y habiter et pour y vivre avec votre famille, ou à des fins d’investissement en immobilier locatif
- Si vous voulez en apprendre plus sur le département de l’Oise pour son immobilier neuf ou pour son bien vivre
Nous sommes allés dans de nombreuses villes de l’Oise.
Nous avons visité Compiègne (60200), Senlis (60300), Beauvais (60000), pour y découvrir nos programmes neufs et appartements neufs en vente et vous les présenter.
Appartements neufs en vente dans le département de l'Oise: visite dans le 60 pour un article réaliste !
Nous avons en effet voyagé dans le département de l’Oise et ses villes où nous avons de l’immobilier neuf en vente.
Le but est de vous offrir une belle expérience via notre article avec des images réelles de nos programmes neufs.
Cela pourra vous aider et vous conforter dans votre recherche pour l’achat d’un appartement en immobilier neuf dans le département de l’Oise.
Mais comme nous le disons souvent sur vente-de-neuf.com, toutes les régions et tous les départements ainsi que les villes ont des avantages.
Donc pour bien choisir et bien acheter, il s’agit de bien connaître vos critères de sélection et vos envies.
L' achat en immobilier neuf dans l'Oise est t-il fait pour vous ?
C’est ce que nous voulons vous aider à savoir à travers cet article.
En fonction de ces critères, vous saurez quelle ville ou quel département est le plus à même de répondre à vos attentes.
Il n’y a pas d’inconvénients pour l’achat d’immobilier neuf dans nos départements français.
Seulement des critères et des choix à faire en fonction de vos envies.
Le département de l’Oise (60) est par exemple particulièrement résistant notamment grâce à sa proximité avec Paris.
Comme par exemple pour le département de l’Aisne (02) dans la région Hauts de France.
Cela fait donc d’elles des villes peu chères en immobilier neuf et pourtant proches de la capitale. Pratique pour les parisiens !
Cela est un des avantages caractéristique du département de l’Oise.
Et nous allons maintenant parler de beaucoup d’autres avantages dans cet article en abordant les sujets du marché immobilier neuf de l’Oise dans le 60 pour cette année 2023 et 2024.
Nous parlerons des avantages de l'immobilier neuf dans l'Oise (60)
Nous allons d’abord analyser les tendances du marché immobilier neuf de l’Oise et tous les avantages pour les investisseurs et les acheteurs en immobilier neuf.
Nous parlerons des prix immobiliers neuf au m² de l’Oise, et des opportunités immobilières intéressantes de ce département du 60.
Vous aurez aussi des informations quant aux dispositifs fiscaux possibles pour investir dans un logement neuf de l’Oise.
Ensuite nous allons aborder le bien vivre et la beauté de ce département hormis l’immobilier neuf.
Nous vous parlerons de notre agence immobilière de l’Oise et comment nous pouvons vous aider à trouver votre maison, studio, appartement en immobilier neuf…
Enfin, nous vous parlerons de nos appartements neufs en vente pour nos villes principales de l’Oise et nos villages (à voir dans la rubrique suivante).
C'est parti !
Marché immobilier neuf du département de l’Oise: tendances et perspectives pour 2024
L’immobilier neuf du département de l’Oise (60): aidé grâce à sa région des Hauts de France
Les tendances immobilières de l’Oise suivent forcément les tendances immobilières de la région mère Hauts de France, même si nous verrons que le département de l’Oise a tout de même ses propres particularités.
La région des Hauts de France comme décrit dans notre article dédié, encourage l’investissement en immobilier neuf malgré les difficultés de cette année de 2023.
Les politiques sont particulièrement favorables et conscientes de la crise de l’immobilier et du logement en France.
D’un point de vue tendances immobilières, l’Oise est l’un des bébés de la région Hauts de France.
La région pousse fortement pour une meilleure urbanisation et de meilleurs logements neufs.
Elle n’hésite pas à mettre pression sur l’état pour plus de dispositifs fiscaux pour l’investissement en immobilier neuf comme avec la loi Pinel, Lmnp, Denormandie, …
L’Oise va donc dans la même direction que sa région mère.
Nous avons pu le constater à travers la visite des villes du département où de nombreux programmes immobiliers neufs et appartements neufs sont en vente ou construction.
En plus de la tendance immobilière résistante et porteuse des Hauts de France, le département de l’Oise est particulièrement résistant aux mauvaises tendances immobilières. Car celui ci bénéficie fortement de la force de la région parisienne.
Parlons donc maintenant des avantages du département de l’Oise et sa force en interne en immobilier neuf.
Les avantages en immobilier neuf du département de l’Oise : ses forces intrinsèques
Les avantages principaux de l’immobilier neuf pour département de l’Oise (60) sont:
- des logements et appartements neufs moins chers, avec un prix immobilier au m² neuf abordable dans l’Oise
- une proximité avec la capitale tout en restant dans un environnement de campagne agréable
- de ce fait, des économies à long terme
- des moyens de transports tels que l’aviation, à proximité, avec Beauvais et Paris
L’Oise est l’un des départements de la région Hauts de France le moins cher en immobilier neuf en comparaison avec le Pas de Calais (62) et Le Nord (59).
Et sa proximité avec Paris en fait en général un choix très apprécié des individus aux critères qui recherchent des avantages similaires à ceux cités ci-dessus.
Les transports ultra développés de la région parisienne et de la région Hauts de France permettent des déplacements faciles et peu coûteux.
Travailler à Paris, habiter dans l’Oise, l’eldorado des parisiens
L’Oise bien que similaire aux autres départements des Hauts de France se différencie ici par sa proximité avec la capitale Paris.
Le département de l’Oise tout comme l’Aisne est particulièrement intéressant car il bénéficie de la productivité et la richesse parisienne tout en restant à l’écart de celle-ci – avec un environnement totalement différent et bien plus paisible.
Cela est donc un premier atout pour l’immobilier neuf de l’Oise.
Beaucoup d’acheteurs veulent s’y installer et beaucoup d’investisseurs en immobilier neuf veulent aussi acheter pour faire louer leur maison, appartement neuf, avec cette forte demande locative venant de Paris.
En effet, pour les investisseurs en immobilier locatif neuf, investir en immobilier neuf dans l’Oise peut être très intéressant car il y a une demande locative forte.
Les parisiens s’y rendent grâce à des transports très faciles qui permettent les déplacements entre la capitale et le département du 60.
Il y a même des transports qui permettent directement de voyager dans le reste de l’Europe depuis l’Oise grâce à l’aéroport de Beauvais.
Pour tout acheteur en immobilier neuf qui n’est à la base pas la pour investir et acheter pour faire louer, mais qui souhaite habiter dans un logement neuf: vous bénéficiez tout simplement de tous ces avantages.
Même si la tendance de l’immobilier neuf et les temps sont durs avec une période inflationniste importante, le département Oise reste compétitif.
C’est grâce à cette proximité avec Paris et ses habitants qui souhaitent partir de la capitale car les prix deviennent trop chers.
En tant qu’investisseur en immobilier neuf pour l’Oise vous aurez donc toujours des locataires.
Et en tant qu’acheteur pour y habiter, vous aurez toujours des annonces d’appartements neufs en vente et des prix immobiliers au m² abordables.
Tout cela à proximité de Paris, dans un environnement calme.
Compiègne est l’exemple parfait du paradis que les parisiens recherchent dans l’Oise.
Le département de l’Oise : fort en immobilier neuf pour la résidence secondaire face à la crise immobilière
En réalité, qu’il s’agisse de l’immobilier neuf dans la résidence principale ou résidence secondaire, l’Oise se débrouille bien.
Beaucoup de parisiens étouffés par les prix élevés de Paris et sa région, décident de venir acheter de l’immobilier dans l’Oise pour aller se détendre en résidence secondaire le week-end, ou pour complètement aller habiter en résidence principale.
Les investisseurs en immobilier locatif y voient particulièrement un intérêt par exemple pour l’achat d’un appartement neuf en résidence de type secondaire pour y accueillir des locataires grâce à cette demande locative.
On parle souvent de la difficulté du marché dans l’immobilier neuf de résidence principale, car il est vrai que les temps sont plus difficiles.
Mais il est aussi vrai de dire que le marché de la résidence secondaire dans le neuf résiste bien aux mauvaises tendances.
Appartements neufs en vente à des prix en immobilier bas: la défiscalisation dans le département de l’Oise
Les appartements neufs en vente du département de l’Oise sont une véritable opportunité pour ceux cherchant à investir dans l’immobilier neuf.
Un appartement neuf en vente dans l’Oise va bien évidemment bénéficier des dispositifs fiscaux tels que le Pinel, le Droit commun et le PTZ (Prêt à taux zéro).
Cela offre des avantages non négligeables pour économiser sur l’achat d’un appartement neuf.
Non seulement plusieurs biens immobiliers neufs font preuve d’une TVA réduite, mais ils permettent aussi une accession à des prix immobiliers neufs accessibles.
Si vous envisagez l’achat d’un appartement en immobilier neuf, la défiscalisation dans le département de l’Oise est une option possible pour minimiser les coûts immobiliers.
Le dynamisme du département de l’Oise se traduit par une forte demande locative, notamment à proximité de villes telles que Senlis, Beauvais, et Compiègne.
D’ailleurs, ces villes principales bénéficient du zonage B1 pour le dispositif Pinel, qui permet des économies en achat immobilier neuf.
Cette zone Pinel B1 s’applique pour quasiment toutes les villes de l’Oise dans lesquelles nous avons des appartements neufs en vente.
Explorer les bons plans immobiliers, que ce soit par le biais du LMNP ou d’autres dispositifs, souligne l’intérêt d’investir en immobilier neuf dans l’Oise.
Grâce aux avantages fiscaux disponibles, l’envie de devenir propriétaire d’un appartement neuf dans l’Oise ou d’investir dans un bien immobilier neuf dans ce département du 60 est plus accessible que jamais.
Nous sommes à vos côtés pour vous guider dans votre projet neuf.
Les nombreux avantages d'acheter dans le département de l'Oise (hors immobilier)
Atouts de l’Oise hors immobilier neuf: un département majoritairement calme et proche de nombreux loisirs
Que vous souhaitiez acheter un appartement neuf dans l’Oise pour y habiter ou pour effectuer un investissement immobilier locatif pour faire louer votre bien neuf, vous avez beaucoup d’avantages à considérer.
Pratique pour faire un choix adapté à votre stratégie et vos envies !
Dans tous les cas, ce qui est sur, tant pour l’acheteur que pour l’investisseur en immobilier neuf locatif, c’est que chacun cherche des avantages que ce soit pour habiter avec sa famille, ou pour faire louer son bien neuf.
Et donc la suite de la description des nombreux avantages du département de l’Oise, hors immobilier neuf, vous intéressera donc.
On peut maintenant se demander quels sont les atouts particuliers de l’Oise, comparé aux autres départements des Hauts de France en matière de bien vivre et bien être ?
Les avantages de l’Oise face aux autres départements de la région ?
Comme décrit dans l’article sur la région des Hauts de France, les départements de l’Oise, l’Aisne, la Somme, le Pas de Calais et du Nord ont autant de similarités que de différences.
Ils se ressemblent tous dans les terres, dans le cœur du noyau de la région mais se différencient aux extrémités par leurs proximités avec différents voisins et des zones d’attractivité différentes.
L’Oise est proche de la capitale tout comme l’Aisne, tandis que le Nord et le Pas de Calais sont proches de la mer et de pays voisins.
Pour être honnête, nous pensons que les autres départements se débrouillent aussi bien que l’Oise en matière d’environnement paisible, comme l’Aisne et la Somme par exemple.
Le Nord et le Pas de Calais qui sont des destinations touristiques plus prisées sont un peu moins “tranquilles”.
Et donc l’Oise se différencie tout de même et selon nous, apporte un climat plus calme que beaucoup de départements en France.
Pour avoir visité les nombreuses villes de ce département, on y retrouve calme, avec des villages tout aussi beaux les uns que les autres et un certain patrimoine culturel.
Ce qu’il faut retenir de l’Oise comparé aux autres départements, et surtout ceux du Nord, c’est que l’Oise est particulièrement agréable à vivre.
L’Oise est clairement un climat qui inspire la sérénité, plus dans le Nord que dans le Sud du département, certes, car nous nous rapprochons de la capitale et d’un climat peut être plus anxiogène.
Il n’en reste pas moins que dans des villes proches de la capitale dans l’Oise comme Monchy-sur-Oise, la vie y est tout de même très calme et apaisée et pourtant très proche de Paris.
Un département calme et pourtant si proche de nombreux loisirs
Que cela soit depuis Beauvais ou Paris, vous pouvez vous déplacer très facilement dans l’Europe entière et le monde entier grâce aux transports d’aviation.
L’Oise est et cette proximité avec la capitale permet des déplacements ultra-facilités dans le reste de la France et dans le monde.
D’autres préféreront sûrement le Nord ou le Pas de Calais pour la mer, tandis que d’autres préféreront l’Oise pour un climat tout de même un peu plus chaud.
En résumé des deux dernières sections concernant l’immobilier neuf et le bien vivre du département de l’Oise, on peut dire que les coûts de l’immobilier neuf sont intéressants car moins chers que dans d’autres départements comme le Nord ou le Pas de Calais.
Par ailleurs, le département est d’une paisibilité certaine avec une bonne diversité florale et campagnarde.
Trouver le bon appartement neuf en vente: notre agence en immobilier neuf de l’Oise (60) à votre disposition
Notre agence en immobilier neuf de l’Oise en ligne présente à chaque instant
Nous avons visité l’Oise car la proximité que nous entretenons avec nos clients pour notre immobilier neuf en vente est très importante.
Nous sommes passés dans les villes ou nous avons des programmes immobiliers neufs pour vous conseiller du mieux possible sur comment bien acheter le bon appartement neuf selon vos critères.
Nos connaissances de la région et des villes se sont renforcées et nous avons des conseils et des détails que seuls les gens qui se rendent sur les lieux peuvent connaître, c’est-à-dire, probablement juste… vente-de-neuf.com.
Nous n’avons pas de meilleures villes à vous donner dans le département de l’Oise où investir dans l’immobilier neuf, car elles ont toutes des avantages.
Prêt(e) à acheter un appartement neuf dans l’Oise, ou souhaitez vous des conseils ? Appelez nous !
Nous pouvons simplement vous donner le nom des villes où nous avons des appartements neufs en vente dans l’Oise et les prix immobiliers du m² pour chacune de ces villes.
Ensuite il s’agit pour vous de voir celles qui auront le plus d’avantages pour vous.
Nous vous invitons à découvrir nos annonces immobilières de l’Oise et de nous contacter si vous avez des questions, notre équipe est disponible 7/7j avec un agent immobilier au moins disponible le week-end pour répondre à vos questions.
Allez jeter un coup d’œil aux rubriques sur nos programmes neufs de l’Oise et appartements neufs en vente et à leur prix.
Programme neufs et appartements neufs en vente dans l’Oise
Voici des informations sur les disponibilités de nos appartements neufs en vente de l’Oise, et le prix au mètre carré en immobilier neuf pour les villes du département.
Si vous souhaitez plus d’information et un listing des appartements neufs en vente disponibles en temps réel, n’hésitez pas à nous contacter.
Trouvez l’appartement neuf en vente idéal dans le département de l’Oise
Programme neuf et appartements neufs en vente dans l’Oise à Gouvieux (60270):
Gouvieux ville dans l’Oise est connu pour son côté médiéval et sa proximité avec la forêt de Chantilly.
Ce village attire ceux qui recherchent un cadre tranquille tout en restant proche de la capitale (1h seulement).
La population approximative est de 10.000 habitants.
Nous avons un article dédié à l’immobilier neuf de Gouvieux, cette commune ayant beaucoup d’appartements neufs en vente en ces lieux.
Les avantages pour nos biens neufs à Gouvieux incluent le Pinel, le droit commun, le PTZ.
Ces biens neufs seront disponibles en 2026, donc en achat sur plan actuellement.
Nous avons 4 maisons neuves T5 de 103m² à 124m² à partir de 410,000 euros avec places de parkings.
Nous avons appartements neufs en vente du t2 ou t4, nous vous invitons à vous rendre sur notre artcle pour plus de détails.
Deux programmes neufs et des maisons neuves dans le département de l’Oise à Méru (60110):
Située au sud de l’Oise, Méru est un village offrant un mix entre le médiéval et le moderne.
Concernant les avantages fiscaux, elle bénéficie des avantages comme la TVA réduite, le Droit commun.
Sa population est estimée à environ 14 000 habitants.
Vous y trouverez des maisons neuves en vente T4 de 90m² à 92m² à partir de 311,225 euros (soit environ 3,402 euros/m²).
Seulement 5 sont disponibles pour 2025, en achat sur plan.
De plus, un appartement T3 de 61m² est proposé à 209,000 euros.
Nous avons un article dédié à l’immobilier neuf de Méru avec plus de détails pour ceux qui le souhaitent.
Appartements neufs en vente à Le Plessis Belleville et trois programmes neufs (60330):
Le Plessis Belleville est réputée pour sa position près des grands axes de communication et son côté ‘petit village calme’.
Ce village séduira ceux qui souhaitent un environnement serein tout en étant à une distance raisonnable de la capitale.
La population approximative est de 3200 habitants.
Nous avons un article spécifiquement consacré à l’immobilier neuf du Plessis Belleville proposant de nombreux appartements neufs en vente dans la commune.
Les atouts de nos logements neufs au Plessis Belleville comprennent le droit commun, ainsi que le PTZ (Prêt à Taux Zéro).
Notre studio neuf et appartement neuf en vente à Nampcel dans l’Oise (60445):
Petit village, Nampcel offre un cadre posé.
Sa population active est approximativement de 700 habitants.
Pour les investisseurs immobilier, les avantages de LMNP second marché sont possibles dans cette ville de l’Oise, avec notamment un appartement neuf en résidence sénior T1 de 23m² à 92,880 euros.
Nos appartements neufs en vente à Monchy-Saint-Eloi (60290):
Dans le département de l’Oise, Monchy-Saint-Eloi est un petit village.
Les avantages LMNP second marché sont présents pour nos appartements neufs en vente de cette commune de l’Oise, avec un studio neuf de 22m² à 142,489 euros.
Nos deux appartements neufs en vente T1, variant entre 20 et 21m², débutent à 141,276 euros.
La population de Monchy St-Eloi est d’environ 1 500 habitants.
Notre immobilier neuf en vente à Précy-sur-Oise (60460):
À seulement 10 minutes de Chantilly, la commune de Précy-sur-Oise est en pleine nature.
Les avantages fiscaux tels que le dispositif Pinel, le droit commun, et le PTZ sont à noter pour nos appartements neufs en vente de cette petite commune de l’Oise.
Une maison T4 neuve de 90m² est disponible à 327,000 euros, ainsi qu’un appartement neuf T4 de 84m² à 341,000 euros.
Sa population approximative est de 3 500 habitants.
Prix en immobilier neuf peu cher pour le m² dans l’Oise
Les tendances pour l’immobilier neuf sont plutôt bonnes dans le département de l’Oise.
Ce département bénéficie grandement de la population parisienne qui pendant cette période inflationniste vient aménager et investir en immobilier dans l’Oise.
L’Oise est donc très avantageux et souvent apprécié car il permet à beaucoup de gens d’y habiter sans y travailler directement.
Beaucoup de résidents de l’Oise travaillent dans Paris pour y gagner leur vie et vont ensuite acheter et loger dans l’Oise dans une ville avec des coûts et prix immobiliers neufs bien plus attractifs.
La moyenne du prix immobilier au m² dans l’Oise dans l’immobilier neuf est de 2000 euros du m² à 4000 euros du m² selon les villes.
Par exemple à Compiègne, les prix immobiliers au m² de l’immobilier neuf sont à environ 2500 euros comparé à Paris qui est à 10.000 euros du mètre carré ou Lille à 4200 euros du m² dans le Nord (59).
Plus sympa pour le portefeuille d’acheter un appartement neuf dans l’Oise plutôt qu’à Paris !
Le prix des villes en immobilier pour un appartement neuf dans l'Oise
Quelques prix immobiliers pour un appartement neuf dans l’Oise selon nos villes principales du département de l’Oise.
Cela va vous donner une idée selon l’emplacement où vous décideriez d’acheter de l’immobilier neuf.
Prix au mètre carré pour acheter un appartement neuf à Beauvais:
Nos appartements neufs en vente dans l’Oise à Beauvais sont aux alentours de 3000 euros du m² à 3500 euros du m² en moyenne.
Plus d’informations sur les prix immobiliers au m² de Beauvais sur notre article dédié.
Prix au mètre carré du neuf pour se procurer un appartement à Compiègne:
Nos appartements neufs en vente dans l’Oise à Compiègne sont aux alentours de 2500 euros du m² à 3500 euros du mètre carré en moyenne.
Ce qui en fait indéniablement, si l’on ajoute la dimension de bien-être, une des villes de l’Oise les plus avantageuses.
Plus d’informations sur les prix immobiliers au m² de Compiègne sur notre article dédié.
Prix d’un appartement en immobilier neuf au mètre carré à Senlis:
Nos appartements neufs disponibles en vente dans l’Oise à Senlis sont aux alentours de 3500 euros du m² à 4000 euros du mètre carré en moyenne.
Plus d’informations sur les prix immobiliers au m² de Senlis sur notre article dédié.
Si vous êtes un acheteur ou un investisseur, quelques conseils pour l’immobilier neuf dans l’Oise
Profil “acheteur” d’un bien immobilier neuf dans l’Oise
L’achat d’un bien immobilier est souvent motivé par le désir de garantir un cocon familial, un endroit où vos proches pourront s’épanouir.
Dans cette perspective, l’Oise est un choix idéal pour poser ses valises.
Ce département, offrant un cadre de vie paisible et agréable, est parfait pour ceux qui cherchent un foyer sans forcément penser à un investissement.
Toutefois, même si votre motivation principale est le bien-être familial, il est crucial de faire les bons choix lors de cet achat.
De nombreuses subtilités peuvent échapper à ceux qui ne sont pas familiers avec l’univers immobilier.
C’est là que l’agence vente-de-neuf.com intervient !
Nous sommes là pour vous accompagner et garantir que votre achat soit non seulement adapté à vos désirs personnels, mais aussi un investissement porteur pour l’avenir.
Profil “Investisseur” dans un bien immobilier neuf de l’Oise
L’Oise est un département particulièrement intéressant pour les investisseurs en immobilier locatif.
Sa proximité avec Paris fait que la demande locative y est forte, offrant ainsi une opportunité immobilière forte pour ceux qui souhaitent fructifier leur patrimoine.
Investir dans l’immobilier neuf locatif est une démarche respectable et avantageuse, permettant non seulement de bâtir un héritage, mais aussi de générer des revenus passifs.
Cependant, pour maximiser le retour sur investissement, il est essentiel de choisir le bon bien, au bon endroit, et de bien acheter au bon prix.
L’agence immobilière VDN dans l’Oise comprend les nuances de ce marché et est prête à vous guider dans votre quête d’investissement rentable.
Avec notre aide, vous ferez des choix éclairés qui vous profiteront sur le long terme.
FAQ sur l’article de notre immobilier neuf dans l’Oise
L’Oise ressemble beaucoup aux autres départements de la région Hauts de France mais se différencie particulièrement par sa proximité avec la capitale.
Ses aéroports très proches comme Roissy, et même internes comme Beauvais sont des atouts.
Si l’on doit comparer globalement, l’Oise ressemble plus au département de l’Aisne et de la Somme et se différencie plus de celui du Pas de Calais et du Nord.
Outre les avantages de coûts immobiliers moins chers en moyenne que dans beaucoup d’autres départements et régions de France, nous pensons que décider d’aller vivre dans l’Oise par exemple avec votre famille peut être une très bonne idée.
Vous aurez ici un environnement reposant.
Vous aurez aussi aucune difficulté à partir en voyage et amener votre famille dans l’Europe avec l’aéroport de Beauvais par exemple.
Vous êtes à 1h de Paris et pouvez donc vivre dans l’Oise et toujours travailler à Paris.
En 2023, les tendances sont bien évidemment plus compliquées avec un pouvoir d’achat plus restreint pour les français face à une période inflationniste et donc une crainte des particuliers et investisseurs en immobilier qui sont plus conservateur dans leurs dépenses.
Cependant c’est aussi quand tout le monde s’inquiète et fuit que les opportunités apparaissent.
Il va de soi que de nombreuses opportunités naissent actuellement dans le département de l’Oise, et nous sommes là pour vous aider à les trouver en fonction de vos critères.
Les tendances immobilières pour l’Oise sont donc pessimistes si on regarde les journaux, cependant, il y a tout de même des opportunités et l’Oise par sa proximité avec Paris est très résistante.
Oui, l’Oise est un département qui tient bien face à la conjoncture difficile que nous vivons actuellement dans le monde de l’immobilier neuf.
Paris devenant excessivement chère, beaucoup de résidents de la capitale décident d’acheter de l’immobilier neuf en résidence principale ou résidence secondaire dans l’Oise.
Les prix immobiliers neufs dans l’Oise sont moins élevés qu’en région parisienne et c’est l’une des raisons pour lesquelles certains parisiens viennent habiter dans l’Oise mais continuent de travailler dans l’Ile de France.
Actuellement et en moyenne pour les appartements neufs en vente, l’Oise est à 2500 euros du m² comparé à 10.000 euros pour Paris (75) et 5000 euros du mètre carré dans la périphérie Parisienne.
Il y a aussi un avantage immobilier comparé aux départements plus touristiques du Nord et du Pas de Calais, qui peuvent parfois être plus chers.
L’Oise est indéniablement un atout dans l’immobilier car celui- ci coûte peu cher et permet aux résidents de quand même aller travailler et gagner leur vie dans la capitale, qui propose par exemple, des salaires plus élevés et des opportunités souvent plus intéressantes que dans l’Oise elle-même.
La vie sera meilleure pour vous dans l’Oise, si vos critères et vos envies correspondent et sont compatibles aux avantages du département de l’Oise.
Si vos critères sont un immobilier neuf attractif, un environnement paisible avec de nombreuses forêts, vous êtes les bienvenus dans le département de l’Oise !
En tant qu’investisseur qui souhaite louer son appartement neuf, les avantages sont qu’il existe une forte demande locative pour ce département.
Vous ne manquerez donc que rarement de locataires.
Beaucoup d’individus vivant dans les zones chères de la France comme Paris, décident de vivre à l’extérieur tout en restant à proximité.
Si vous êtes investisseurs vous ne manquerez donc pas de clients et vous pourrez tout de même garder des prix de locations intéressants, juste un peu moins cher que ceux de la capitale.
Nos appartements neufs de l’Oise bénéficient de nombreux dispositifs fiscaux tels que le dispositif Pinel qui majoritairement bénéficie d’une zone B1 dans le département de l’Oise. Il existe aussi de l’achat en LMNP possible, avec une TVA réduite pour nombreuses opportunités immobilières de l’Oise.
Nous apprécions particulièrement l’immobilier neuf que nous avons à Compiègne ou encore Beauvais car ce sont des villes de taille moyenne qui ne manquent de rien et évoluent dans un cadre sain avec des institutions supportrices de leur ville.
Ces villes sont bien entretenues et disposent de tout ce dont vous avez besoin.
Toutes les villes de l’Oise sont intéressantes, mais votre choix va aussi dépendre de vos critères et de ce que vous en attendez. Il n’y a pas de meilleure ville, seulement une ville plus intéressante pour vous en fonction de vos critères.
Peut-être préférerez-vous habiter en pleine campagne dans un village comme Le Plessis-Belleville et donc Compiègne et Beauvais seront de trop grandes villes pour vous.
Nous apprécions particulièrement Compiègne ou encore Beauvais car ce sont des villes de taille moyenne qui ne manquent de rien et évoluent dans un cadre sain avec des institutions supportrices de leur ville. Ces villes sont bien entretenues et disposent de tout ce dont vous avez besoin. Toutes les villes de l’Oise sont intéressantes mais votre choix va aussi dépendre de vos critères et de ce que vous en attendez. Peut-être préférerez-vous habiter en pleine campagne dans un village comme Le Plessis-Belleville et donc Compiègne et Beauvais seront de trop grandes villes pour vous.
Nous bénéficions de plus de 200 annonces immobilières d’appartements neufs et maisons neuves dans l’Oise en comptant toutes les villes où nous opérons.
Notre agence immobilière de l’Oise est en réalité une agence immobilière en ligne.
Dans le futur, nous aurons la possibilité d’avoir une agence physique, pour l’instant vous pouvez nous contacter via le site internet et nous pouvons tout de même nous déplacer en présentiel pour vous montrer nos appartements neufs de l’Oise.
Si vous nous avez trouvé aujourd’hui sur internet c’est qu’en effet nous sommes une agence immobilière qui peut vous aider pour vos projets immobiliers dans l’Oise.
Nous avons des conseillers et agents immobiliers présents dans la région des Hauts de France et prêts à entrer en contact avec vous dès aujourd’hui.
La défiscalisation Pinel est un dispositif fiscal permettant aux particuliers qui investissent dans l’immobilier neuf de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu, en fonction de la durée de mise en location du bien.
La France est découpée en plusieurs zones en fonction de la tension du marché immobilier, et cela détermine l’éligibilité à la loi Pinel ainsi que les plafonds de loyer et de ressources.
La plupart des villes de l’Oise bénéficient du dispositif B1 Pinel. Cela signifie que ces communes sont considérées comme étant dans une zone où le marché immobilier est relativement tendu, mais moins que dans les zones A et A bis, qui correspondent généralement à Paris et sa proche banlieue, ainsi qu’à d’autres grandes agglomérations.
L’investissement est plafonné à 300 000 € par an et le prix au m² ne doit pas dépasser un certain montant fixé pour la zone B1. Cela peut vous amener à des économies jusqu’à 60.000 euros à terme.
Comme pour nos villes de l’Oise et les autres régions de France, nous avons des contacts avec des notaires pour l’immobilier neuf.
Il s’agit du cœur de notre métier d’avoir de bons contacts avec des notaires pour faciliter la paperasse administrative pour nos clients.
Bon à savoir: les frais de notaire sont 3 fois moins chers dans l’immobilier neuf que dans l’immobilier ancien.
Oui, nous proposons de l’achat sur plan, également connu sous le nom de VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), pour des programmes immobiliers neufs situés dans l’Oise.
Nos programmes immobiliers neufs en VEFA de l’Oise concernent des biens qui seront prêts en 2024, 2025 et 2026.
Nous avons des projets d’achat sur plan en cours à Compiègne et Senlis.
Si vous êtes intéressé par un programme immobilier neuf dans l’Oise et souhaitez bénéficier de l’avantage de la VEFA, n’hésitez pas à vous renseigner davantage sur nos offres actuelles.
Pour nos programmes d’immobilier neuf dans l’Oise, nous offrons généralement des options pour répondre aux besoins et aux préférences de nos clients.
Dans les plus grandes villes comme Compiègne et Beauvais, Senlis, nos résidences proposent des appartements avec des options telles que des terrasses, des balcons, des rez-de-chaussée, et même des jardins privatifs.
Pour ceux qui préfèrent un cadre plus calme et loin de tout, dans des communes de campagne comme Gouvieux ou Précy-sur-Oise, nous proposons des programmes qui auront de plus grands jardins, permettant de profiter pleinement la nature tout en bénéficiant du confort d’un nouveau logement neuf.
La plupart de nos résidences principales et secondaires de l’Oise, quelle que soit leur localisation, offrent l’option de parking, assurant ainsi une facilité de stationnement pour nos résidents.
Nous avons récemment écrit des articles sur les terrasses et les jardins privatifs pour les appartements neufs, afin de guider nos clients dans leur choix et de les informer des tendances actuelles en matière d’aménagement extérieur.
Si vous souhaitez en savoir plus, n’hésitez pas à consulter ces articles.
Vous pouvez aboutir à une acquisition de l’un de nos appartements neufs dans l’Oise.
Nous avons actuellement des appartements neufs disponibles en livraison immédiate, ce qui signifie que vous pouvez y emménager très rapidement après l’achat.
De plus, si vous êtes intéressé par une acquisition anticipée ou souhaitez investir dans un bien en construction, nous proposons également des appartements en achat sur plan, VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), pour des livraisons prévues en 2024, 2025 et 2026.
Cela vous offre la possibilité de personnaliser certains aspects de votre futur logement selon vos goûts et besoins.